買房壓力續增！7月新承作房貸利率「攀16年半新高」

央行今（21）日公布，2025年7月本國五大銀行（台灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行）新承做放款加權平均利率為2.205%，較6月的2.186%上升0.019個百分點，主要是因除消費性貸款利率略降外，其餘各類貸款利率均上升所致。

其中，7月新承作購屋貸款利率達2.303%，創下16年半以來新高，利率走高主要受到選擇性信用管制及銀行依個案放款影響。

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此外，7月五大銀行未承做國庫借款，導致不含國庫借款的新承做放款加權平均利率同為2.205%，較6月的2.221%下降0.016個百分點。

（封面圖／央行提供）