「超跑搭電梯直停家中」陶朱隱園每戶18億挑戰彭淮南防線

▲「陶朱隱園」市場預估每戶上看18億元，總銷逾600億元，單坪價格上看300萬元，挑戰「彭淮南防線」。（圖／翻攝自鏡週刊）

台灣房市近年來呈現低迷狀態，不過高總價豪宅市場卻有回升跡象，位於信義計畫區的全球首座旋轉豪宅「陶朱隱園」，市場預估每戶上看18億元，總銷逾600億元，單坪價格上看300萬元，挑戰「彭淮南防線」。

據《鏡週刊》報導，市場預估要價18億元的北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」，前身為亞太會館，由於營運始終不理想，2008年沈慶京以199億元價格公開招標處分亞太會館，最後以流標收場，後來他決定投入自行開發，運用信義區燙金地段優勢，打造出指標級高總價豪宅。

▲「陶朱隱園」是威京集團總裁沈慶京最新力作。（圖／翻攝自鏡週刊）

2010年亞太會館宣布改建為豪宅，2011年陶朱隱園旋轉外觀曝光，7年前就有傳聞每戶要價10億元。今年7月正式取得使用執照，預計年底實品屋就會正式公開，工程造價每坪逼近70萬元，刷新國內所有建築紀錄。先前曾傳出鴻海董座郭台銘訂屋，不過已被否認。

▲全球首座旋轉豪宅，原來曾是以道地上海菜聞名的亞太會館。（圖／翻攝自鏡週刊）

全球首座旋轉豪宅陶朱隱園，從曝光至今備受市場關注。全案共21層樓高，採螺旋式設計，每層樓旋轉4.5度，一層2戶、每戶300坪，共40戶，每層樓都有7部電梯，包含可載程跑車、大型藝術品的大電梯、4部客梯以及2個傭人電梯，標榜超跑可乘坐電梯直接停到家中，救護車還能直達門口，話題性十足。

台北信義計劃區豪宅案「陶朱隱園」取得使用執照，何時開賣沒有時間表，外傳「陶朱隱園」每戶新台幣十億元起跳，負責建造的中華工程公司不願表示意見。

▲陶朱隱園。（圖／中華工程股份有限公司臉書）

中華工程說，香港和日本媒體曾經臆測每戶或每坪的價格，不過事實上本案至今還沒有正式訂價，一戶售價究竟多少目前「不可說」。

「陶朱隱園」共有40戶，每戶約300坪，每戶的樓層、面向及室內有無柱子都不同。中工指出，「陶朱隱園」每戶順時針旋轉4.5度，這個旋轉方向是順地心引力，成為每戶的露台，讓空中庭園的樹木向上攀長，建造建築物獨特的旋轉藝術造型。

「陶朱隱園」取得使用執照後，未來若公開銷售，中工將按比例分回23%銷售額。

民國83年民營化後成為威京集團旗下的中華工程，在集團主席沈慶京的帶領下，現已發展成為公共工程和民間建案的知名企業，其中最受矚目的台北信義計畫區超高級豪宅「陶朱隱園」，不僅房價想挑戰全台灣最貴，連樣品屋也要當史上最貴。威京集團主席特別助理沈輝庭表示，陶朱隱園目前正在規畫打造一戶實品屋，預算上看億元，預計6月完成，將是史上砸重本最貴的實品屋。

▲（圖／中華工程股份有限公司臉書）

坐落於信義計畫區的旋轉式超級豪宅「陶朱隱園」，樓高21層，採螺旋式設計，每層樓旋轉4.5度，一層兩戶，共40戶，每戶約300坪，找來了國外專業團隊設計實品屋，只做一間，預算竟上看億元！

而最令人震撼的是，因為陶朱隱規畫有著超大型升降機，汽車可直接開到樓上家裡停放，初步規劃可能在門廳做車廳；另外還有考慮做裝置有多個視訊螢幕的戰略室，讓企業主能夠在屋內運籌帷幄，或是打造頂級交誼廳、娛樂室等，預算上看億元，等於室內裝修單價每坪近50萬元。

「陶朱隱園」堅持先建後售，2016年11月16日舉辦上樑典禮後，引起熱烈迴響。中華工程特助沈輝庭表示，「陶朱隱園」有約48坪的陽台和露台，目前正進行陽台植栽調整階段，將打造私人空中花園，並種植高將達四、五米的大型樹木。完成後將會讓建築外觀更加綠意盎然，婀娜多姿，成為名符其實的節能吸碳代表建案，「完工後的陶朱隱園將力學與工學做出完美的演繹，是舉世無雙的旋轉藝術垂直森林智慧住宅。」

▲旋轉藝術垂直森林智慧住宅。（圖／中華工程股份有限公司臉書）