陶朱隱園「1戶上看18億」！想賞屋還得先過這5關

▲中華工程透露，想參觀「陶朱隱園」的看屋人身分需經過嚴格審查。（圖／取自中華工程股份有限公司臉書）

中華工程昨日（15日）舉行2019年第一場公開記者會，並表示北市指標性建案、旋轉豪宅「陶朱隱園」預計將於第三季全部完工。不過，由於買家尚未正式曝光，中華工程也透露，光是看屋人身分就需經過嚴格審查看，包括要提供全名、公司寶號，以及審核企業形象、社經地位與資產背景等。

目前「陶朱隱園」正進行公設及植栽最後調整階段，並預計Q2將完成實品屋裝修，Q3將以「以驚艷之姿」現身台北市信義區。而中華工程為了保護買方隱私，因此不會採用公開銷售模式，也不願表示看屋組數和名單，僅透露買方來自兩岸三地，也有柬埔寨、越南等地，均有買方現身看屋。

▲中華工程透露，目前「陶朱隱園」正進行公設及植栽最後調整階段。（圖／取自中華工程股份有限公司臉書）

至於外傳「陶朱隱園」單戶價格將上看18億元，並且就算是預約看屋，也必須身家調查，除了預約看屋者需先報上個人全名、公司寶號，中華工程還會私下調查其企業形象、社經地位及資產背景等，以確保未來買家的素質，並透露「有很多潛力買家都提醒我們，要替他們慎選鄰居」。

▲即將完工的「陶朱隱園」，已有來自兩岸三地的買方預約看屋。（圖／取自中華工程股份有限公司臉書）

另外，中華工程也強調，外界多關注「陶朱隱園」的銷售狀況，而忽略公司經營項目，除了此案以外，他們同樣瞄準台商回流置產，也積極佈局工業用地。並表示，位於新北市「土城工業區」內的工業用地，環繞中山路、勝利街、成功街，占地約1.6萬坪，目前也已計畫規劃「AI智慧產業園區」，樓地板面積約8萬坪，且主打智能、智慧、綠能及為客戶客製化打造多元化的優質產業園區環境，總銷金額將達300億元，預計於2020年起對外銷售。

台灣房市近年來呈現低迷狀態，不過高總價豪宅市場卻有回升跡象，位於信義計畫區的全球首座旋轉豪宅「陶朱隱園」，市場預估每戶上看18億元，總銷逾600億元，單坪價格上看300萬元，挑戰「彭淮南防線」。

據《鏡週刊》報導，市場預估要價18億元的北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」，前身為亞太會館，由於營運始終不理想，2008年沈慶京以199億元價格公開招標處分亞太會館，最後以流標收場，後來他決定投入自行開發，運用信義區燙金地段優勢，打造出指標級高總價豪宅。

▲「陶朱隱園」是威京集團總裁沈慶京最新力作。（圖／翻攝自鏡週刊）

2010年亞太會館宣布改建為豪宅，2011年陶朱隱園旋轉外觀曝光，7年前就有傳聞每戶要價10億元。今年7月正式取得使用執照，預計年底實品屋就會正式公開，工程造價每坪逼近70萬元，刷新國內所有建築紀錄。先前曾傳出鴻海董座郭台銘訂屋，不過已被否認。

▲全球首座旋轉豪宅，原來曾是以道地上海菜聞名的亞太會館。（圖／翻攝自鏡週刊）

全球首座旋轉豪宅陶朱隱園，從曝光至今備受市場關注。全案共21層樓高，採螺旋式設計，每層樓旋轉4.5度，一層2戶、每戶300坪，共40戶，每層樓都有7部電梯，包含可載程跑車、大型藝術品的大電梯、4部客梯以及2個傭人電梯，標榜超跑可乘坐電梯直接停到家中，救護車還能直達門口，話題性十足。