林志玲出嫁喻房市現況？顏炳立：對的時間要把握

以剖析上半年房市而言，戴德梁行總經理顏炳立今（1日）套用「林志玲出嫁」來巧妙比喻，除了點出今年上半年移轉棟數仍處於微溫，屬於緩跌落底的情況，更表示「時間改變了出嫁的條件，對的時間、對的人出現了，就該把握緣分，人生如此，房地產市場亦然」。

顏炳立今日在「顏炳立市場觀點」專欄中發表最新文章，並以「房市人生如爬山」為題指出，房市已歷經10年長夏，容易讓投資人「自我感覺良好」，但別忘了夏天過後必有秋天來臨，若無備糧，就無法等到下次風再起。

▼戴德梁行總經理顏炳立認為，今年上半年移轉棟數仍處於微溫，屬於緩跌落底的情況。（示意圖／取自pixabay）

除此之外，顏炳立也以「林志玲出嫁」為例再次勸說賣方，「今年6月，林志玲與前情人17年的纏綿悱惻終於劃下了休止符，是時間改變了出嫁的條件，對的時間、對的人出現了，就是該把握的緣分」。因此，市況不佳時，志玲與如花的行情得分清楚，是蛋白就不可能賣到蛋黃的價格，那只是一場遊戲一場夢，當夢醒時分時，就會變成心中永遠的痛。對的時機、對的買家出現，就別再猶豫；若是不甘願，過了，就得再等下次起風時。

並且，顏炳立還強調，當地段與產品不對、時機不佳，若想要有志玲的行情，就必須等到大家在追捧行情時，不能眷戀、儘快放掉，但一定不能「忘了我是誰」自抬身價，錯過賣出機會，因為一放可能回到原本的起漲點。至於漲上去的房價，並不是經濟成長帶來的，僅是商品供需炒作的結果。

▼顏炳立勸說賣方，「當遇到對的時機、對的買家出現，就別再猶豫」。（圖／東森新聞資料畫面）

另外，針對2019上半年的房市，顏炳立指出，「土地市場有量、有溫度，但移轉棟數仍處於微溫，並沒有達到追漲時的酷熱，仍然處於緩跌落底的情況」。而成交量的多寡代表著房市的溫度，不熱的市場，別期望明天會更好，投資人仍須戒急用忍，練身等風、備糧等風、等雞啼。

（封面圖／取自林志玲IG、東森新聞資料畫面）