2019日本最貴地段是東京這處！0.3坪要價1307萬

在日本，東京23區可以說是最具代表的地段，同時也是日本東京最繁榮的地區。日本國稅廳1日發布2019年日本公路沿線地價數據，顯示日本最貴地價是位於東京都中央區銀座5文具店「鳩居堂」前的地段，每平方公尺達到4560萬日圓（約新台幣1307萬元），蟬聯34年第一。

▼東京都中央區銀座5的文具店「鳩居堂」前的地段為2019年日本最貴的地段。（圖／翻攝Google Map）

根據《日經中文網》報導，日本國稅廳公布的數據顯示，全日本約32萬個地段的標準宅地價格，相較2018年成長1.3%，連續4年上升，漲幅則是近4年來的新高。而推動地段價格上升的因素，為訪日旅客增加以及地區再開發。

沿線地價將成為遺産稅和贈與稅的計算標準。其中，東京都中央區銀座5的文具店「鳩居堂」前的地段為2019年日本最貴的地段，該地已經連續34年獲得第一，該地地價比2018提高2.9%，達到每平方公尺4560萬日圓（約新台幣1307萬元），也就是說一張明信片大小的土地約67.5萬日圓（約新台幣19.4萬元）。

▼東京都中央區銀座5文具店「鳩居堂」前的地段，每平方公尺達到4560萬日圓（約新台幣1307萬元），蟬聯34年第一。（圖／翻攝Google Map）

鳩居堂前地段的價格在平成元年（1989年）為2440萬日圓（約新台幣701萬台幣），1992年為轉捩點，1997年降至1136萬日圓（約新台幣326萬元），在被稱為「小型房地産泡沫」的2007年回彈到2000萬日元（約新台幣574萬元）大關，2008年突破3000萬日元大關（約新台幣862萬元）。

該路段曾在2011年的311地震中跌破2000萬日圓（約新台幣574萬元），但由於訪日旅客增加，加上地區再開發，自2014年起逐漸回升，2017年首次突破4000萬日圓（約新台幣1149萬元），2019年則連續3年創造出歷史最高價。

（封面圖／翻攝Google Map）