他北漂想學阿翔租屋法？專家曝租金達x萬不如買房

藝人阿翔坐擁兩間房子，卻將房子租人，選擇月花9萬元租豪宅，這樣的作法被網友稱為「阿翔租屋法」，近日更有網友受到啟發，想在北部租房、南部買房，詢問網友意見，不料許多網友看了都紛紛直呼「母湯！」

一名網友在PTT「home-sale」發文，表示自己居住在房價高居不下的雙北，買房真的是困難重重，那龐大的貸款真的很可怕。而近日受到阿翔投資房地產的啟發，因此想如果買一間在南部的城市，然後出租給他人，北部再自己租房，「這樣一來一往，意思是不是差不多？但我起碼可以買一間房子，甚至選的好未來還有些增值的空間，而不是永遠都在付房租！」

▼有網友想效仿「阿翔租屋法」，邊租邊買房。（示意圖／取自pixabay）

原PO還說，「當然我也知道南北租金有落差，所以可能北部租金還要補貼一些差額，但總比背負沉重的雙北房貸來得好，且生活也比較有品質。不知道這個想法可行嗎？大家覺得呢？」

不過這樣的想法卻有許多網友幾乎一面倒勸說別衝動，「口袋淺的投客這樣玩，不小心就法拍了」、「沒要回去就不要買。慢慢找妳可負擔可住的房子，我看了好幾個小軍公教壓的自己喘不過氣來」、「吃飽太閒，沒事找事？二筆房貸二筆頭期，同時當房客和房東會搞死你」、「沒租出去時你不就爆了，而且當房東有很多麻煩事要處理」、「我是勸你打消這個念頭，事情沒有你想的那麼簡單!」、「不要想這些有的沒的…」。

 根據《ETtoday新聞雲》報導，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴建議，如果該名網友考量未來回到中南部定居，或許可趁年輕用「邊租邊買」的方式，預先準備退休後要住的房，畢竟如今房產相對其他資產而言，還是相對保值抗通膨。

另外他也分析，假使該網友並非考慮之後到中南部定居，或許可在雙北購屋，因為假使每月租金達到1.5萬～2萬元，或許可以考慮直接購屋，只要搭配長期30年房貸，每月分攤下來的房貸或許與租金差不多。

▼（示意圖／東森新聞）

但他也提醒，如果人在北部租屋、卻在南部買房，準備將南部的房子出租，必須承擔無人租的風險。

（封面示意圖／取自pixabay）