想低價買北市捷運宅？10大熱門站這站3字頭最便宜

捷運不僅是大台北地區民眾通勤的交通工具，如今更成為購屋選擇的必要條件之一。根據房仲業者統計，今年1至7月北市境內捷運各站，總價1千萬至2千萬元的買氣前10名，發現光是文湖線便包辦5個名次，其中又以內湖站買氣最好。至於每坪單價最低的捷運宅，則是由「新北投站」以每坪約39.2萬元穩坐寶座。

根據永慶房屋最新公布的「第3季房產趨勢調查購屋總價」報告，可發現北市欲購屋民眾，約43%比率的購屋總價預算落在1千萬至2千萬元之間。而若進一步統計今年前7個月位於北市境內的捷運站周邊，房屋總價1千萬至2千萬的實價揭露情況，前10名則依序為內湖站、東湖站、中山國小站、永春站、辛亥站、景美站、萬隆站、行天宮站、新北投站及西門站並列第9名、港墘站和南京復興站並列第10名，其中，光是文湖線就包辦5個名次。

▼每坪單價最低的捷運宅，則是由「新北投站」以每坪約39.2萬元穩坐寶座。（圖／取自維基百科）

對此，永慶房屋業管部資深經理謝志傑也表示，房價最親民的「新北投站」為捷運支線，房價相對實惠，熱門交易路段為光明路、溫泉路、泉源路及中和街一帶，大多3字頭即可購屋，適合預算有限的小資族入手。

再者，若是預算較高在4字頭的民眾，也可將目標轉移至文湖線與松山新店線2條捷運線上，像是文湖線的辛亥站每坪均價45.1萬元、東湖站每坪45.9萬元、港墘站48.7萬元，新店線的萬隆站每坪49.2萬元、景美站的49.4萬元，房價都落在「4字頭」以內。

▼根據房仲業者統計，今年1至7月北市境內捷運各站，總價1千萬至2千萬元的買氣前10名，發現光是文湖線便包辦5個名次，其中又以內湖站買氣最好。（圖／取自維基百科）

至於就不少民眾認為「逐捷運而居」才是買房首選，謝志傑也進一步分析，目前房市還是以自住買盤為主，買得起的總價是最優先被考慮的因素，而北市總價1000至2000萬元的產品，更是目前房市主力，加上捷運站有交通、生活機能優勢，購屋需求通常也相對穩定，都是讓民眾青睞的原因。

（封面圖／取自維基百科）