「江媽集團」涉違法銷售 新北市地政局擬開罰金額出爐

日前新北市議員黃俊哲與10多位民眾一起召開記者會，踢爆以廖姓女子為首的「江媽集團」召開付費說明會，以低頭款、無息貸款利誘民眾集資買房，更要求簽下本票擔保，沒想到卻遭建商逕自前往法院裁定本票，屋主反背債上千萬，房屋還被法拍，連新北市長侯友宜都直斥是詐欺。新北市地政局表示，江媽本身並未向申請不動產營銷許可就銷售房屋，依法可處10萬元以上、30萬元以下罰鍰。

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新北市地政局指出，依〈不動產經紀業管理條例〉第4條、第5條第1項、第7條第1項及第32條第1項規定，經營不動產經紀業者，應依法先向主管機關申請許可，未經主管機關許可而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人10萬元以上30萬元以下罰鍰。

民眾向江媽購買房屋，但江媽卻刻意扣住合約書。（讀者提供）

新北市地政局說，江媽集團的行徑已涉刑事詐欺罪嫌，也希望自救會成員多加提供合約等相關事證，以利向檢警告發。受害民眾表示，當初江媽等人在銷售房屋時，曾刻意將一式2份的買房合約書等證據故意扣住，且被害人與集團成員索討時，均以各種理由推託，合理質疑就是為了日後產生糾紛時，可以不被抓住把柄、迅速脫身而預設的陷阱。

江媽集團開設非法銷售說明會，還在網路上銷售新成屋。（翻攝自臉書）

新北市地政局也提醒民眾，購屋時要審慎檢視契約內容，並要親自簽核，且一定要留下契約書、委託書及相關文件的副本，並不要私人印鑑證明隨意交給他人。

●以上言論不代表東森財經新聞立場。

文章來源：【炒房不甩侯市長】「江媽集團」涉違法銷售　新北市地政局擬開罰金額出爐

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（封面圖／翻攝自YouTube、臉書／鏡週刊）