銀行房貸哪間優？ 過來人揭「各家利率」：還是得看1數據

近年房價居高不下，即便政府放寬新青安來緩解「房貸荒」，但仍有不少民眾無法符合資格，只能自行比較各家銀行利率。近日就有一名網友發文詢問大家各自的房貸利率，想了解目前市場上的「地板價」是多少，引發不少有貸款經驗的網友熱烈回應，並指出最重要的還是要看「收支比」。

一名男網友在網路論壇Dcard上發文表示，他並非軍公教族群，也不符合新青安資格，因此最近直接逐一詢問銀行方案，目前查到國泰銀行提供的首購房貸利率約2.6%、貸款成數八成、年限30年、且可隨時提前清償。原PO認為條件算是透明，也試著詢問其他家是否有機會再下調利率，但要綁定商品，且被房貸人員回覆「這已經是地板價」，讓他不禁好奇「想問最近購屋的大家房貸利率都多少？」

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▼原PO好奇發文詢問大家各自的房貸利率。（示意圖／取自Pixabay）

貼文曝光後，買房族紛紛分享自身房貸條件，「富邦40/2.5/8成/寬0-3，綁2年」、「2.425%，75成，3年寬限，27年」、「富邦人壽，2.5/30年/寬3/8成，不綁產品」、「新青安，1.775，八成 無寬限，40年」。

也有網友分享其他的銀行，「試看看玉山銀行，或是你平常存款進出常交易的銀行比較好談」、「若要整筆貸款都40年/寬限3年，應該只有富邦人壽/保誠人壽有，保誠有機會低於2.5，富邦最低就2.5沒得談」、「保誠人壽，2.45/40年/寬3，要看收支比，每個人條件可能不太一樣，職業、年齡」。

（封面示意圖／取自Pexels）