咖啡1杯20元！網紅開箱帝寶咖啡廳 驚現菜市場價

▲美妝網紅沛莉Peri近日開箱公布帝寶內部，豪奢裝潢有如飯店。（圖／鏡週刊）

知名豪宅帝寶一直是台灣房地產矚目焦點，其內部裝潢由於政商名流隱私問題，難以窺探，美妝網紅沛莉Peri近日開箱公布桃園中悅帝寶內部，不僅裝潢豪奢、具備各項休閒娛樂系統，其中咖啡廳的「破盤價」也令人傻眼，外頭售價破百的哈根達斯迷你杯，竟然只賣75元，讓網友大呼佛心。

美妝網紅沛莉擁有51萬訂閱數，以仿妝起家，近年拍攝影片範圍擴大，除美妝穿搭，還有拍攝寵物、飲食及理財觀念分享，最近她拍攝的桃園中悅帝寶開箱影片，不僅公開帝寶內部實況，同時也讓人發現一些意外的事實。

▲豪宅帝寶外部噴水池及庭園廣闊。（圖／鏡週刊）

▲內部挑高，裝潢豪華大氣。（圖／鏡週刊）

▲豪宅內有多項娛樂休閒設施。（圖／鏡週刊）

▲頂樓設置觀賞台，可以望遠鏡看風景。（圖／鏡週刊）

沛莉的公公為台灣造船老董陶君亮，豪宅為公公所有，沛莉影片開頭先是介紹帝寶庭園，接著才介紹大門等內部裝潢。帝寶內部採挑高設計，就連公廁都掛有畫作，瀰漫藝術氣息，娛樂休閒設施除2座泳池、健身房、各項球類運動場，頂樓還有空中賞景台，可透過裝設的望遠鏡看風景。

令人意外的是，帝寶內附設咖啡廳相當平價，甚至比外面便宜，或許是需要繳交高額管理費緣故，咖啡從一杯20元起跳，一杯果汁價格大多落在30至40元，外頭賣的牛肉麵僅要80元、燙青菜則是賣30元。

▲帝寶內的餐飲價格實惠，一杯咖啡從20元起跳。（圖／鏡週刊）

▲外頭賣的迷你杯冰淇淋要價百元，帝寶只賣70元。（圖／鏡週刊）

▲沛莉拍影片希望引發更多人注意理財，一起入住帝寶當鄰居。（圖／鏡週刊）

沛莉表示，這影片是想告訴粉絲不需要為了「想變有錢」這種念頭而羞愧，因為「要先愛錢，錢才會愛你」。她也希望網友們會為此影片而燃起鬥志，未來一起搬進帝寶當鄰居。

數十人圍成一圈，玩遊戲不嫌擠，飯桌大得像國宴，歌手周杰倫聖誕趴，意外曝光6.6億元豪宅，頂樓還有360度觀景台，但想跟周董當鄰居，得月花33萬元，你願意嗎？

民眾：「收入沒那麼高，租不起那麼貴的房子。」「跟明星當鄰居，也不值得花這錢。」

跟周董同棟的「和平大苑」4樓招租，還是未裝潢的毛胚屋，權狀坪數121坪，月租30萬元，還要月繳3萬元管理費，一次最短租3年，首月入住時，要繳2個月押金、，1個月租金與1個月管理費，加一加要花將近百萬，才能如願當天王鄰居。

▲入住要百萬。（圖／東森新聞資料畫面）

台灣房屋資深分析師陳炳辰：「一坪是接近2500塊，所以這樣的落差上面，讓它在租售的價格，可能相對市場來的高，出售的情況上面，如果沒有達到理想的價格的話，想要用租的方式。」

米白色外牆，配上磅礡大門，這間豪宅台北花園，傳出哈林月花30、40萬元，租下12、13樓，根據實價登錄，文華苑月租也高達40~52萬元，台北信義22~45萬元，另外名人最愛的帝寶，月租也要24~33萬元。

▲豪宅租金。（圖／東森新聞資料畫面）

台灣房屋資深分析師陳炳辰：「大部分可能是一些公司行號，他們可能去租下來給高階主管，或是外國白領主管，甚至他們可能當做自己公司的招待所。」

對一般小資族來說，這些是租不起的房子，但高資產族卻認為，以租代買更划算，高價租金宅仍有市場。

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