饒河也陷空租潮？一條街400公尺10家待租

充滿台灣道地美食的饒河夜市，是觀光客湧入消費的重要景點，總是擠了滿滿人潮，不過夜市裡外卻是兩樣情，隔一條街400公尺，至少10家店面等待出租，店家喊苦表示，慘的時候甚至一天要賺一千塊都很困難！

▼饒河夜市擠滿人潮，隔一條街400公尺，卻至少10家店面等待出租。（圖／東森新聞資料畫面）

饒河夜市人氣美食，胡椒餅大排長龍，但這熱鬧的場景，只隔一條街卻是兩樣情。東森財經記者洪珮瑜：「饒河街夜市旁邊，照理來說應該是熱鬧滾滾，不過才轉了個彎，就可以看到路上都是堆滿了紙箱，而且旁邊店面一整排全部拉下鐵門，等待出租。」八德路四段，一條街400公尺至少10家關門大吉，一坪租金約落在3000至6000元，卻乏人問津，對比饒河夜市熱鬧主幹道，租金一坪動輒7000至1萬元，還是照常租的出去。

▼才轉了個彎，就可以看到路上都是堆滿了紙箱，而且旁邊店面一整排全部拉下鐵門，等待出租。（圖／東森新聞資料畫面）

房市專家黃舒衛：「大部份會從慈祐宮坐捷運，或者是到松山車站去搭火車，那相對來講，在動線上面也比較受限，不會走到其他巷弄，或者是穿出來到八德路來做消費。」有多冷清，看看旁邊這間賣服飾還得兼賣紅豆餅的老闆娘，一間店面20坪月租六萬，還算撿到便宜，但關鍵問題還是沒人潮。店家李小姐：「空租當然多，你看對面就一間空的，那間已經空了好幾個月，好比說營業額可以到一萬，差的時候可能一千都沒有，這樣瞭解嗎。」

▼消費人口集中在慈祐宮以東、南松山市場這邊，不會走到其他巷弄或八德路來做消費。（圖／東森新聞資料畫面）

饒河街夜市集客效應強，人潮難外溢，更苦的是就連在地住戶，也只是看得到吃不到。房市專家黃舒衛：「整個消費人口，可能會集中在慈祐宮以東，或者是南松山市場這邊，反而是饒河街這條，不是一般消費者或者是一般日常居民比較熟悉的，或者是願意去的消費場所。」北市的空租潮蔓延到饒河商圈，夜市內外形成兩個世界，讓人不勝唏噓。