逾20萬戶受惠！ 北市單一自住房屋稅將至0.6%

有殼族的福音來了，台北市政府拍板通過包含單一自住房屋等三類型的房屋稅，將打對折降到0.6%！預計2020年7月就要上路，給利多要刺激台灣房市，而專家也點出最大受益者將是新成屋主！

東森財經記者洪珮瑜：「年底利多真的滿天飛，北市府拍板定案將三大房屋稅打五折對半砍，也就是從2021年開始，預計將有22萬戶受惠。」北市府全國首創，單一且自住課輕稅，2020年7/1起，一口氣從原本1.2%房屋稅率減半到0.6%，而包租代管所經營的社會住宅房屋以及公益出租房屋也比照對半砍降至0.6%，此波調整財政稅損預估逼近3億元。

▼2020年7/1起，一口氣從原本1.2%房屋稅率減半到0.6%，而包租代管所經營的社會住宅房屋以及公益出租房屋也比照對半砍降至0.6%。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「但是我覺得，好像政府經常在花一些錢，都不只超過三億。」、「稅降低了，大家有更多的錢可以用，不是很好嗎。」民眾拍手叫好，另外像是五層樓以下公寓設置電梯也將不再加價課徵房屋稅，專家也點名，新成屋主將是最大受益者。

房市專家胡偉良：「最大受惠者應該是新屋買主，因為舊屋的房屋稅到現在為止已經都是微乎其微，而且上一波的房屋稅調整，主要適用對象還是新屋。」時序進入第四季的房產旺季，央行最新公佈數據，十月國銀房貸年增5.82%，建築貸款餘額年增12.25%，雙指標接連創下8年多的歷史新高。

▼央行最新公佈數據，十月國銀房貸年增5.82%，建築貸款餘額年增12.25%。（圖／東森新聞資料畫面）

房市專家胡偉良：「首購族來講，這個時候可以好好觀望，也不要急著買房子，因為往後五年，因為現在市場存量還算是夠多，所以我們預估不會再有大幅調漲的可能。」全台前十月六都也繳出交易量18.99萬戶的成績單，在各項利多加持下，就看能否真的迎來房市春燕。

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