民生社區凶宅翻身！ 10年翻倍賺千萬元

租屋、買房最怕遇到的凶宅，現在竟然也能翻倍轉手！在民生社區的巷弄內的民宅，在10年前發生意外後，在今年8月竟然以超過2倍的價格轉手，現賺千萬元！專家也分析，如果凶宅有這個優勢的話，真的能洗白成功

東森財經新聞記者曾于馨：「以低價買進凶宅再翻倍轉手有可能嗎，真實的案例，就發生在民生社區的巷子裡。」

▼提起凶宅，附近住戶都知情，民生社區一間，包含店面及地下室，一共26.51坪的民宅，十年前曾發生非自然死亡事故淪為凶宅。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「那間一樓呀。」、「那間之前是凶宅呀，好像聽說賺不少。」提起凶宅，附近住戶都知情，民生社區一間，包含店面及地下室，一共26.51坪的民宅，十年前曾發生非自然死亡事故淪為凶宅，2018年6月法拍時，一名吳姓買家以1120萬元低價入手，隔三個月曾開出1888萬元求售，最後在2019年8月底以2286萬元成交，比原本購入的價格漲了1166萬元 ，以超過兩倍的金額成功轉手。

▼2017年屋主以一坪43.75萬元購入凶宅，而當年新東街26巷，八筆的成交金額平均落在60.17萬元，相當於每坪便宜了十六萬入手，最後以一坪86.23萬元賣出，竟還比2019年唯一一筆54萬的成交價還高出三十多萬！。（圖／東森新聞資料畫面）

房市專家謝坤成：「區位好或是環境很好，那有的人就覺得說，反正就房子，如果有比較便宜，那我覺得住起來也滿不舒服，我也不信這個，那我覺得這個東西就因人而異。」攤開實價登入網頁，2017年屋主以一坪43.75萬元購入凶宅，而當年新東街26巷，八筆的成交金額平均落在60.17萬元，相當於每坪便宜了十六萬入手，最後以一坪86.23萬元賣出，竟還比2019年唯一一筆54萬的成交價還高出三十多萬！」

民眾：「我們自己住好像可以，可是我沒有想過要買，買凶宅來賺錢。」、「不會耶，因為很難再賣掉吧。」走出巷外店家林立，生活機能便利成了凶宅洗白主要因素，但即使轉手可以賺很大，也不是所有人都能接受。

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