疫情害的！雙北空租潮 6千家店面待租中

肺炎疫情還沒看到緩和跡象，房市的329檔期這下恐怕要泡湯了！除了不少建案透露，可能會延後讓客戶賞屋，還爆發出了店面空租潮！統計雙北就有6千多間店目前租不出去，實際走訪東區，處處也可以看到新的招租廣告。

▼走訪東區，處處可以看到新的招租廣告。（圖／東森新聞資料畫面）

方圓500公尺就有5間空店，武漢肺炎在房市刮起霸王級寒流，光是雙北就有6081間店待租當中。東森財經記者林佑之：「疫情之後，東區的金店面掛上大大的出租看板，看到這間珍奶店也已經關門大吉，統計台北市的待租店面比去年多了25%。」滷到入味的豆干、豆皮，晾在架上等客人上門，老闆就怕賣不完，備貨量先砍2成。東區商圈店家：「住家或者公司上班的，盡可能大家不出來，他們就不出來。」東區商圈店家：「一天衣服賣不到一件，那家店也都收起來了。」

▼待租量年增三成，房東重傷。（圖／東森新聞資料畫面）

房東也同樣重傷，北市光是租金10~30萬的店面，就有1099間租不出去，另外月租5萬以下跟5~10萬的店面，待租量也都年增三成，怎麼店面越小越受傷。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛：「會以這個夜市週邊，或者是觀光客比較聚集的這些區域商圈為主，另外一個就是以餐飲為主要營業項目的這些店面，或者是商圈，其實衝擊最大。」

▼329檔期恐怕也泡湯，看屋族也少了3成。（圖／東森新聞資料畫面）

不只租房，329檔期恐怕也泡湯，包括總銷400億元的豪宅大案Diamond Towers，已經考慮延後推出，華固悅禾也改到5月才開始接待客戶，延期快2個月，代銷天王海悅手上2000億推案量不變，但感受到看屋族少了3成。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛：「成交量大幅縮水這個問題其實是難以避免的，那價格的部份，我們認為說這個高總價的部分，可能有議價5~10%的機會。」專家來看中低總價，應該也有5%議價空間，但民眾想危機入市，仍不得不警戒。