危老湧現申請潮？！ 搶領10%容積獎勵

加速危老重建，政府祭出10%容積獎勵，不過，再一年半就要到期了，專家看好將會湧現危老申請潮。因為像是只要期限內申請，100坪就能多10坪的獎勵。

▲大家搶申請危老建築。（圖／東森新聞資料畫面）

外牆都已經斑駁了，可以看到上面的電線甚至都已經脫落下來了，在台北市像這樣子的老屋就有60萬戶，而危老條例的申請容積獎勵只剩下一年半，而預估2019年會湧現申請潮。

▲危老建築申請之容積獎勵只到2020年5月。（圖／東森新聞資料畫面）

容積獎勵多誘人，3年內申請，若是100坪可換成140坪，但過了就剩130坪，坪數多就差很大，這個獎勵時程2020年5月就要到期，而地價和房屋稅等減免，也會在2022年結束，刺激老屋加速重建。

民眾：「台北算滿老的城市，你看台中跟高雄是後面才新興進來的，它的城市就比較有規劃。」民眾：「5至15年，加速法規要改一改吧。」民眾道出心聲，政府也要讓危老像是簡易都更，沒有電梯也不是歷史建築就能申請。

▲危老建築申請條件。（圖／東森新聞資料畫面）

北市大市政管理學院院長邱英浩：「原容積以不超過1.15倍的狀況下，讓你進行重建，這個部份也會讓過去30年以上在未實施容積率之前，相關的比較老舊的房子，也比較有可能的意願參與我們的危老。」建蔽率和高度放寬，則交給地方授權。