「張淑晶條款」防惡房東 民眾：電費開到8塊！

租屋最怕就是遇到惡房東！現在行政院推出「住宅轉租新制」，未來再押金、水電費和修繕責任上都會加以規範，預計6月1日就要上路！

▲面對惡房東，現在有法可制，行政院公布，住宅轉租新制，外界稱「張淑晶條款」，預計6/1就要上路。（圖／東森新聞資料畫面）

房東張淑晶：「花數百萬裝潢款給他們一個家，他們不過就付1、2萬租金，那又怎麼樣？。」面對惡房東，現在有法可制，行政院公布，住宅轉租新制，外界稱「張淑晶條款」，預計6/1就要上路。

▲民眾的憂心租屋新制通通包，明訂不得，收取超過台電夏季電費，最高每度金額，另外像是凶宅、海砂屋也要提前告知。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「會收到8塊7塊，暑假的時候。」、「水電費亂收，然後不然就是可能有鬧鬼過。」民眾的憂心租屋新制通通包，明訂不得，收取超過台電夏季電費，最高每度金額，另外像是凶宅、海砂屋也要提前告知，而包租業臨時喊卡停業，承租方也可經由管道協調續租。

▲租賃期間不得少於30日，押金也以2個月為限，就連房屋修繕，除非可以歸咎責任於房客，否則也應該由房東來承擔。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「就突然跟我說要漲價了，原本的可能不夠好。」、「畢竟有些惡房東，他們會故意把租金上漲，然後跟水電費上漲。」要跟惡房東說掰掰，新制也補充規範，租賃期間不得少於30日，押金也以2個月為限，就連房屋修繕，除非可以歸咎責任於房客，否則也應該由房東來承擔。

▲租屋類，十年來一路上揚，1月份來到102.27創新高，年增0.92%。（圖／東森新聞資料畫面）

祭租屋新制給保障，不過主計處公布消費者物價指數，其中租屋類，十年來一路上揚，1月份來到102.27創新高，年增0.92%，也讓租屋族的痛苦指數跟著節節高升。

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