東區店租貴啊！老闆「3人租1店」求生存

台北店租貴得嚇人！現在小店家靠合租來分攤房租成本，像是東區老闆諾諾，就跟飾品店老闆還有髮廊老闆，三個人合租一間店。儘管看起來不搭嘎，但如此一來省下不少租金壓力，還能互相吸粉！

這一頭伴手禮店跟夾娃娃機開在一塊。另一頭韓國料理店旁，擠了間整骨店，明明超不撘嘎，這是什麼吸金魔法。

▼伴手禮店跟夾娃娃機開在一塊。（圖／東森新聞資料畫面）

東森財經記者林佑之：「東區的店面寸土寸金，現在小店家們就掀起了一股分租的風氣，像是這間40坪的店，就同時租給了飾品香氛店跟髮廊。」

桌上擺滿竹子茉莉10幾種風味的香氛，19歲的諾諾跟另外兩位老闆分攤，租金就能除以3，現在15坪的店，租金4萬，換算一坪租金2700，對比行情價一坪4000元省很大。

▼分租租金就能除以3，現在15坪的店租金4萬，換算一坪租金2700，對比行情價一坪4000元省很大。（圖／東森新聞資料畫面）

香氛店老闆諾諾：「因為這樣兩邊的客人，可以互相帶生意，也可以吸引人潮，然後因為坪數比較小的話，像我們這種小本的，想要自己創業的，也比較好開始。

東區房租貴啊。」

諾諾分享，隔壁ZARA的巷子裡，8坪店面租金3萬相比之下，她分租的樓中樓，樓下賣香氛，樓上還能賣飾品。

香氛店老闆諾諾：「在尋找的話是盡量找房租5萬塊以下的預算，然後是這種已經裝潢好現成的，我東西搬進來，就可以開始營業的。」

小店煉金術，在南陽街發揮更極致，因為這裡租金行情6至8萬，因此一間店拆成5間來租，比比皆是，像這樣雞排飲料雞蛋糕，通通開在一起，就要學生們，買完這間買那間，互相吸粉。」

財經專家蔡明彰：「店面縮小，他的人手的成本一定是減少，但是整體的獲利坪效能不能增加，要看你的翻桌率。」

看來天龍國店租貴得嚇人，聰明小店家，先靠拆租降成本。