蛋殼公寓斷金流 房東驅離租客 北京鎖匠生意掀風潮

中國長租公寓業者蛋殼公寓近期因債務問題而傳出資金斷鏈，很多租客被強制解約面臨「房租不能退，有房不能住」的兩難，而租戶持續被房東驅趕的同時，也有善心人士在網路上自發提供房間給有需要者留宿。

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蛋殼公寓是紫梧桐（北京）資產管理有限公司旗下的公寓品牌，2015年於北京成立，正式進入O2O租房市場，主要服務的市場於北京與深圳，在百度百科上該公司管理超過40萬間公寓，業務遍布北京、上海、廣州、深圳、杭州等，更於今年初在美國上市，但在2020年集中出現資金斷鏈狀況。

綜合陸媒報導，中國長租公寓公司蛋殼公寓爆發資金斷鏈後，北京的蛋殼總部連日被大批房東、租客及供應商包圍，在嚴寒中就是為了堅守維權。

其中，有租客透露，他們以現金或貸款方式預付半年、一年的房租給蛋殼，蛋殼再以季付或月付方式給房東，但如今蛋殼拿不出錢，不少房東開始請鎖匠來換鎖，逼房客搬家，掀起了北京鎖匠生意風潮。

有開鎖業者表示，房東、房客的生意他都接，理由是房東沒有收到蛋殼交的房租，按照他們的合約，房東有權利換鎖；而租客和蛋殼也簽合約，如果沒有拖欠房租，也有權利要求開鎖。

蛋殼定位為「專業的白領合租公寓」，年輕租戶多半剛踏入社會沒有幾年，卻迫於無奈面臨此事，不少人已有心理準備將損失已付的房租，因為就算打贏官司，也不見得能拿到補償，甚至還有些房客被蛋殼遊說簽下租金貸款，如今面臨徵信問題。

蛋殼公寓退租風暴越演越烈，不少人為此流離失所，在網路上引起熱烈迴響，不少人開始分享自己的住所提供暫住，可能是一張床，或是客廳裡的沙發床，作為短暫過渡期，又或是提供行李寄存等。

（封面示意圖／翻攝自Pixabay）