90坪豪宅只賣300元？卻因1驚人支出沒人敢買

全球房價持續高漲，不少民眾被房價壓得喘不過氣。在美國出現有位叫杰克的富豪拍賣他的豪宅，300多平米大（約90多坪）的豪宅，居然只要10美元（約新台幣300元），不過更奇怪的是，這麼便宜的價格，居然卻乏人問津。

如果一棟豪宅只需要台幣幾百塊，應該會所有人都搶著要，更別說這棟豪宅是請專業設計師所設計的，內部裝潢十分華麗，豪宅外更是一大片草原，設備十分俱全的豪宅怎麼會沒有人想要購買呢，杰克坦言，這棟豪宅雖然只賣10美元，但是買了之後必須立刻搬家，而且是要把整棟房子都搬走。

▼買了必須整棟房子搬走。（示意圖／pixabay）

杰克還說，政府表示這棟房子必須搬到很遙遠的地方，所以連帶費用相當高昂，搬家費超過10萬美元，相當於台幣300萬元，可想而知，如此費心力的事情沒有人願意，所以至今房子尚未賣出。

▼這棟房子必須搬到很遙遠的地方，連帶費用相當高昂。（示意圖／pixabay）

雖然搬一整棟房子非常麻煩，但是其實在美國，任何人都希望住獨棟的房子，因為美國人認為這樣十分安心。至於房子尚未賣出，杰克也十分苦惱，因為他就只好自己搬走了。

（封面圖／示意圖/取自pixabay）

美國紐約是世界上發展最快的城市，過去在400年間就發展成擁有860萬人口、GDP高達9007億美元的優秀城市，讓不少國家都非常的羨慕。不過在這個強勁的城市中，藏著一個全美最頑強的釘子戶，其不但讓當地政府為此頭痛了上百年，還因此成為著名景點！

綜合媒體報導，位於紐約的第七大道55號街口的「Hess triangle」就是全美最頑強的釘子戶，追溯回20世紀，當時紐約發展快速，許多土地都要重新規劃、進行拆除，結果引發不少居民的不滿，雖然大部分拆除工作都順利完成，不過也有不少釘子戶不願搬遷，其中最頑強的釘子戶就是Hess家族。

當時Hess家族因為其老宅具有家族意義，因此拒絕出售，但因為法院判決許可，所以最終仍於1913年被正式收購併拆除。不過Hess家族在收購合約上故意的少寫了約0.32平方公尺的面積，因此等到該區被建成商業區之後，他們就對政府表示，這裡有一塊三角形土地是他們的地產，不讓收購，同時也不允許租賃，紐約法院也判決Hess家族是該土地合法所有者。

▲（圖／翻攝維基百科-Harrison Leong）

這讓紐約市政官員和Hess家族陷入長久談判，雙方之間的爭議隨之引起關注，而當時因很多人指責Hess家族惡意刁難。所以Hess家族更故意用黃色和黑色的馬賽克瓷磚拼了「這是Hess家族的財產，從未打算用於公共目的」一句話來挑釁紐約政府。

最後Hess家族將土地以1000美元（約合台幣31190元）的價格賣給旁邊的雪茄店，條件是「禁止賣給市政或用作公共用地」，而雪茄店家看重這塊三角土地的關注度，讓每天慕名而來的人流使得雪茄店生意更好。

中國大陸是全世界人口數最多的國家，隨著當地土地資源越來越緊縮，房地產廠商也必須將房價越調越高，使得一般的平民家庭買房越來越困難，但是依然有很多有錢人能一擲千金炒房，並且將目光轉向國外的房產。

而這些有錢人的目光很快轉向位於南半球的紐西蘭，紐西蘭是經濟非常發達的國家，且景色優美宜人，多樣化的地形於一體，有著「世界地理博物館」的稱號。且紐西蘭人非常重視環境保護，工業上的汙染極少，是個非常適合人類居住的國家。

▲紐西蘭是經濟非常發達的國家，且景色優美宜人，多樣化的地形於一體。（圖／pixabay）

中國投資客便看中這些優點，大肆購買紐西蘭當地的樓房，使得上萬套樓房在很短的時間內銷售一空，但是這些房子在賣出去之後，當地房市卻迅速低迷，因為這些中國投資客的炒房行為，讓當地房價持續往上漲，不少當地年輕人紛紛表示沒有足夠的能力可以買房。

2013年到2017年之間，北島第一大城奧克蘭(Auckland)的房價漲了75%，奧克蘭更有20%的房產位於外國人名下，大部份的買家是中國人。這樣的結果，導致有些當地民眾不僅買不起房，甚至租不起房。

▲紐西蘭北島第一大城奧克蘭(Auckland)。（圖／pixabay）

這些年輕人也因為房價過高暫時沒有買房的計畫，那麼投資客購買的房子也空置了，隨著時間推移，房子也都變得破舊，堪稱是中國投資客最失敗的一次投資。

紐西蘭房地產協會（REINZ）2月14日發布的數據顯示，今年1月，奧克蘭中間價為80萬元；全國中間價為55萬元，略低於去年12月，但較去年同期高出5.8％；全國16個地區中，有14個地區房價同比上漲，只有奧克蘭和基督城在下跌。