投資酒店、渡假村海賺38億！NBA房產大亨是他

目前效力於明尼蘇達灰狼隊的NBA球員丹恩（Luol Deng），不僅是美國NBA的老將球員，同時也是房地產大亨，在他15年的職籃生涯中，已賺進約1.51億美元，約新台幣46.9億元，靠投資酒店、渡假村及公寓在內的房地產，累積高達1.25億美元的資產，約新台幣38.8億元。

美國NBA老將球員丹恩（Luol Deng）目前效力於明尼蘇達灰狼，場上位置為小前鋒。根據《富比世》21日報導，他同時也是位房地產大亨，自2004年進入NBA以來，一直都有在投資房地產，包含酒店、渡假村以及公寓大樓等等，其價值共約1.25億美元，約新台幣38.8億元。根據報導指出，投資房地產不像運動員投資新創公司般引人注意，但潛在的回報更有利可圖。

▼丹恩一直都有在投資房地產。（示意圖／pixabay）

丹恩的投資區域從東非、倫敦到美國各地，在美國的包括東岸漢普頓的豪宅、巴爾的摩的集合住宅，還有拉斯維加斯的酒店。丹恩表示，自己一直都熱愛房地產，也認為如果了解市場，並利用槓桿原理做出正確交易，就會持續有賺錢的機會。

NBA球星的薪水在過去10年持續飆高，球星們各個身價不斐，但其實他們的破產率很高，約有60%的NBA球星在退役後五年內破產，丹恩因此希望能透過自己的經驗幫助更多NBA球星，為球員開設房地產研討會，幫助球員們增加理財觀念。

▼丹恩曾效力公牛隊。（圖／維基百科）

此外，丹恩在籃球圈外也有廣大人脈，效力公牛期間丹恩認識了不少商界人士，且他在杜克大學（Duke University）就讀時，與摩根大通董事長戴蒙（Jamie Dimon）的女兒是好朋友，因此戴蒙同時也是丹恩的投資學習對象。

（封面圖／取自NBA官網）

在台灣品牌Gaute西裝細心規劃下，前美國職業籃球聯盟（NBA）球星「小飛俠」布萊恩（Kobe Bryant）今年初穿上Gaute西裝登上時尚雜誌GQ，讓台灣設計與西裝產業再受青睞與關注。

邁向第7年的Gaute由30歲的李聲浩與28歲的劉漢政創辦，李聲浩從小就對服裝有興趣，大學念時尚設計，專長在服裝剪裁打版，劉漢政則專注品牌行銷，兩人合作讓新創台灣品牌迅速站上國際。

劉漢政受訪表示，台灣西裝偏於傳統產業形式，經營者較高齡化，年輕人投入少，但西裝在國際上是重要衣著之一，且朝多元發展，不管是正式場合或融入生活，甚至融合時裝或潮流街頭品牌，在台灣都較難看到。

劉漢政說，台灣人較習慣在結婚場合或上班時穿西裝，他們希望將西裝打造成生活態度，延伸西裝可能性，創造豐富與多元，融入每個使用者的生活，帶起這樣的風氣。

回想剛創業時，劉漢政表示，品牌與國際接軌相當重要，希望做出市場區別性、維持初衷，才能讓產品較接近國際時裝型風格，並持續與國際相關產業交流，不只前往國外，將國際訊息帶進國內市場，產生不同刺激，也邀國外業者訪台，將自己的特色帶向國際。

「走上國際舞台一直是目標」，李聲浩說，西裝本來就是外來品，要怎麼讓外國人對台灣西裝有興趣，其實台灣多元風格與創造力有吸引力，「我們一直想把這些特色展現出來」，而不是單純國外做什麼就一味移植。網路時代已無國界之分，如果還無法走出去，就無法維持競爭力。

▲台灣西裝品牌Gaute由30歲的李聲浩與28歲的劉漢政共同創辦，劉漢政（圖）專注品牌行銷，與專長在服裝剪裁打版的李聲浩合作，讓新創台灣品牌迅速站上國際舞台。（圖／中央社）

提到讓布萊恩穿上Gaute設計的西裝，劉漢政說，剛好熟識GQ設計師，受邀設計布萊恩衣著，面對很多品牌競爭，團隊先了解布萊恩平時穿西裝的喜好與風格，再量身打造適合的元素，幸運受「小飛俠」青睞。

李聲浩表示，一開始拿到布萊恩的體型資料是以前的尺寸，透過相關經驗，再上網蒐集資料，分析布萊恩過去的穿著習慣，發現特別喜好商務類西裝，以條紋與素色造型為主，團隊同樣幫布萊恩挑選商務西裝，但改用格紋小變化，也不至於失去原先風格。

布萊恩穿上Gaute設計的西裝在GQ亮相後，不少顧客上門或打電話詢問，都認為這套西裝風格清新，與傳統西裝設計相較更俐落，指定要穿同款西裝，獲許多顧客喜愛。

見到許多年輕一輩相繼投入服裝產業，認為是好現象的李聲浩說，產業要發展，不在於單一品牌成就，在於群體大小，有新創者加入代表有市場需求，群體形成後就要發揮競爭力與差異化，建議新創者要清楚自己的姿態與未來方向。

李聲浩說，有些消費者仍存在傳統西裝產業的設計方式，顧客上門希望有樣品可試穿，他希望試圖帶入新方式，透過量身訂製（MTM），才有機會做出國外方式結合台灣消費習慣，激出產業新發展。

▲台灣西裝品牌Gaute由30歲的李聲浩與28歲的劉漢政共同創辦，李聲浩（圖）從小就對服裝有興趣，大學念的是時尚設計，專長在服裝剪裁打版。（圖／中央社）

大陸有許多人為了生計而離開家鄉去工作，為的就是多賺一些錢、努力改變命運，然後在成功之後，開著豪車甚至坐上私人飛機風風光光地回到老家。多年以前就有一位富豪坐著自己的私人飛機光榮返鄉，場面十分氣派，他就是京基集團的創辦人－陳華。

現年53歲的陳華雖然是一名富豪，且其京基集團頗有名氣，不過他的人生歷程卻鮮為人知。陳華自幼家境貧寒，父輩都是靠打漁為生，24歲時和小他6歲的弟弟跑到深圳的建築工地打工，那時陳華身上只有20元人民幣（約合台幣91元）。而幾年之後，兄弟倆積累了不少的財富和人脈，於是決定開始自己包工程，再從中間賺取利潤。

之後深圳的房地產市場逐漸興起，陳華看到了商機，於是在他在28歲時成立了京基地產公司。一開始公司只有30人，而陳華和弟弟的工作量可以抵過7、8人，最初從深圳的郊區開始發展，再逐漸向市區靠攏。而隨著到深圳打工的人越來越多，深圳房地產市場也迎來了第一波紅利期，陳華公司開發的社區還沒建成就已被搶購一空。之後陳華還在深圳開發了碧海雲天、御景華城等規模龐大的建案，京基地產公司也隨之成為京基集團。

陳華除了開發房地產之外，還開發了商業地產項目，最著名的就是被稱作「京基100大廈」的京基金融中心，除此之外，京基集團還建造京基喜來登酒店、京基海灣大酒店，以及京基百納廣場等高級商業中心。

2011年，京基集團的總部大樓在深圳建成，這棟大樓的高度達440公尺，是全球第八高樓。當年陳華斥資了70億人民幣（約合台幣321.34億）來修建這棟大樓，可說是他最得意的作品。成為地產大亨後，陳華花費2億元人民幣（約合台幣9.18億）打造龐巴迪飛機，並於2017年將其開回廣東湛江老家，也為他賺足了顏面。