土城驚見7字頭!專家超意外:建商想賣多少就多少的時代來了
(2024/06/20 18:19)
880萬起買2-3房!金城舞No.5熱銷爆棚
最近房市很火熱,上半年全台住宅開工六萬戶,創下歷史新高,買房的人都出籠了!而最熱區就在新北市的新海山特區,看屋人潮爆滿,主要就是打出位在黃金板南線上,重大建設已等同南港、內湖,但卻是親民價格,磁吸許多台北市,甚至是桃園的客層來買房。
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專屬音樂響起 列車進站,台北捷運板南線是第一條 東西向路線,橫跨雙北七大行政區,成為不少人的買房首選。
主播劉佩綺:「人家說,買房最重要的就是地點,所以買在黃金板南線上面,就是很多人的夢想 ,其中海山站 最近躍升交易最熱區 ,因為親民的價格 ,就是最大吸引力。」
若以台北車站為中心點搭捷運往東坐 ,19分鐘抵達南港站,最新房價已達95萬,但同樣19分鐘往西坐,海山站房價卻不到五字頭,等於不用1/2的價格,就能入主板南線捷運宅。
代銷公司總經理張境在:「板南線是整個台灣的捷運裡面,最黃金黃金黃金的這條線,土城這個區塊的話,也是目前房價的凹陷點,整個板南線來講,土城這個區塊房價是相對低點,大概是內湖跟南港的二分之一價。」
新海山特區價格較低 ,價值卻與台北市內湖、南港並駕齊驅,兩邊都有科技園區捷運、高鐵、醫療資源。
▼新海山特區價值與台北市內湖、南港並駕齊驅。(圖/東森財經)
重大建設衝出潛力 ,鴻海、Google都在此區紮營,交通坐擁板南、萬大雙捷運,板橋高鐵、台鐵匯聚,64、65快速道路、北二高 ,以及斥資30億元打造的北土城交流道,形成全方位交通網絡。
像是這一對在金融圈上班的小夫妻,兩人都在台北市上班,卻選在新海山特區置產。
購屋民眾林太太:「上班地點在忠孝敦化站,從海山站過去,通勤時間大概是半小時,對我來說還滿方便的,平常大多活動都在板南線上,像是百貨公司、西門町等等,所以這是我們選擇海山站的原因。」
購屋民眾林先生:「這邊是進土城第一站,雖然是進土城,可是價格相較於板橋來說就低很多,而且他在整個週遭的機能來說都具備,價格也是我們負擔的起。」
▼新海山特區2-3房型吸引不少首購族。(圖/東森財經)
親民價格 ,讓新海山特區建案人氣爆棚,一開案就座無虛席,2-3房型低總價,吸引不少首購族。
經理劉泊成:「新海山特區由四個商圈來組成,包含裕民海山商圈、金城大道商圈、影城百貨商圈,以及中央路的金融大道商圈,那我們週邊有五座公園,包含資優中小學、剛開幕的土城醫院,是由長庚醫療團隊進駐,為周邊的生活機能帶來不少的助益。」
全方位機能,不只台北市,連桃園的客層也醉心,讓新海山特區衝出板南線交易最高溫。
(封面圖/東森財經新聞)
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