屋況爛透也有人要買！美國民宅「燒到焦黑」照樣賣出上千萬

2021/10/09 16:21 東森財經新聞

一般人買房時，都會希望找屋況新的物件，然而，在極端的狀況下，即使是殘破不堪的房子，也可能賣出高價。美國有一棟曾遭祝融之災的民宅，儘管已被燒得一片焦黑，現有的屋況完全無法住人，但近期仍以約台幣1122萬（39.9萬美元）的價格售出，目前買賣雙方已進入簽約程序。

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據CNN報導，這棟房子位在麻薩諸塞州梅爾羅斯市（Melrose），屋內有3間臥室、1.5間浴廁。這棟房屋不幸於今年8月下旬發生火災，不但有大面積的燒焦痕跡，當時消防員為了撲滅火勢，也破壞了部份牆面及天花板。房仲業者表示，現階段屋況已不適合居住，這棟屋子需要徹底翻修，或直接拆除重建。

▼房子在發生火災之前的樣貌。（圖／翻攝自房仲網）

該棟房子在發生火災前的售價約為台幣1802萬元（64萬700美元），受到火災影響，房價大打折扣，但即使是如此，這棟破敗的房屋最終賣出的價格仍突破台幣千萬。據了解，該房產近期以約新台幣1122萬元（39.9萬美元）售出，這個價格比該州一般民宅均價還要低，買賣雙方現已進入簽約程序。

CNN在報導中指出，從這個成交案可看出美國房市的火熱程度。依據當地房地產經紀人協會相關資料，麻州8月家庭住宅中位價為約新台幣1552萬元（55.2萬美元），較去年同期上漲12%。房市強勁需求等因素導致房價飆升，導致部分有意購屋的民眾，不得不轉向對條件較差的物件出價。

（封面圖／翻攝自房仲網）

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