背房貸背到懷疑人生！這5個縣有機會合理負擔
(2022/01/03 16:26)
月薪6萬付完房貸就吃土！他慘問誰月繳3萬 過來人全笑了
2022/01/22 16:39 東森財經新聞
有意買房的人，經常都要背上數十年的房貸，該如何分配房貸比例，雖然坊間最常見的說法，是房貸最多只能佔每月收入的三分之一，佔比不宜太高，否則恐怕會影響生活品質。然而，房價居高不下，動輒上千萬，但許多上班族的月薪都落在3至4萬，等於每月頂多拿出1萬多元付房貸，因此有網友懷疑，若按照這樣的比例，是否真能買到房？但若要追上房價，每月支付房貸的金額勢必要提高，例如若貸款1000萬分30年，平均月繳3萬多，難道不會對日常生活產生沉重的壓力嗎？
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該名網友是在論壇PTT上發文，文中提到，自己很難想像，有人每個月要花3萬多元繳房貸，並假設30歲時，薪資可達到每月6萬，但扣掉3萬多的房貸後，僅剩2萬多，用來支付日常的食衣住行恐怕就十分吃緊，勢必無法享受其他娛樂，令他難以想像。也因此好奇發文詢問其他網友：「現實生活中，每個月花3萬多繳房貸的人多嗎？這樣不會存不到退休金嗎？」
原PO的疑問，看在有實際買房經驗的網友眼裡卻覺得不解，多數網友都認為，房貸每月破3萬很常見，甚至每月房貸4至5萬的都算正常：「隨便都5萬起吧，3萬是什麼」、「竹北現在三房2000萬左右，隨便貸八成分個30年差不多五萬」、甚至提到每月房貸低於3萬的才是買房族群中的少數：「4、5萬正常，3萬以下很少見」。至於如何負擔，網友們也點出，不少人是結婚後才有意買房，因此房貸可以由夫妻二人共同分擔，每月支付3萬以上的房貸就壓力就減輕不少。
▼（圖／翻攝自PTT）
其中，有一名網友還以最近常見的房價舉例，實際推算分析：假設買1500萬的房子，貸款8成，等於要貸1200萬，分30年的話，每個月就要繳3.5萬元。該網友表示：「在這個時代，1500萬的房會很貴嗎？所以說房貸3萬應該是還好吧」至於原PO之前提問，如果薪資只有3萬的人該怎麼辦？這名網友也一針見血的指出：「那就不要買總價這麼高的啊！」
（封面示意圖／取自pixabay）
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