理想房狂降數百萬！她一看屋卻因「1理由」放棄：改建也沒價值

2022/07/01 10:25 東森財經新聞

許多人努力打拚，就是希望能買下心儀的房子，但買屋除了需要錢，往往還需要機緣。近日，作家黃大米就表示曾看上某間附有庭院房子，等了許多年，終於看到該屋有意出售的訊息，沒想到當他買心期待踏入屋內看屋後，卻在短短3分鐘內就感到幻滅，直言該屋的「一條件」讓她瞬間打消買下的念頭。

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作家黃大米是在個人臉書上，分享自己的這段看房經歷。她表示，這是一棟兩層樓公寓，自己從大學時代就常經過此房，當時覺得房子的外觀氣派又大間，還有庭院能養寵物，十分吸引她的目光。近日發現該房的出售消息，就約了仲介看屋，進屋後，看到屋主是一對老夫妻，阿嬤非常熱情向她介紹房子，看得出她對這棟房子的喜愛。然而，黃大米卻說，雖然自己對這間房子心儀已久，但一進到屋內不到3分鐘就想離開。原來，問題出在格局。她表示，屋主早年將一樓隔成7間雅房，出租給學生，這樣的隔間方式導致窗戶太少，空氣不流通。而或許是為了和一樓的房客有各自獨立的空間，屋主需要爬外梯才能到達自住的二樓。

這樣的設計方式很顯然是為了出租，若要自住，恐怕必須經過大改造。黃大米坦言：「光看這兩層樓的外梯，我就覺得萬萬不可了，此時阿嬤還講著庭院可以怎樣運用，我已經無心聽。」此外，房子位在小山坡上，黃大米猜測，這很可能就是屋主想賣屋的理由：「年輕時不覺得小山坡有什麼，等年紀大了小山坡就是阿里山，非常難爬」她還提到自己的觀察：附近老人買菜回家時，往往走到一半都需要先坐在路邊休息一會兒，也看過阿公拿著成人尿布，氣喘吁吁地爬坡。

▼黃大米提醒，年輕時或許不覺得爬坡或爬樓梯是難事，但年紀漸長後，就會發現出入都要爬樓梯會非常不方便。（示意圖／取自pexels）

據仲介透露，這間房子原本開價3000多萬，現已經降至2000多萬。但黃大米認為，即使已降價這麼多，該房還是不容易賣掉。並直言，即使自己也像原屋主一樣，把一樓續租給學生、自己住在二樓，看似可增加短期收入，但長期來說未必是划算的投資。因為通往二樓的樓梯陡峭，未來勢必不好脫手，且小山坡的地勢並不會因為改建而不存在，也讓這棟房子即使未來改建，也無法提升太多價值。

▼黃大米認為，該房屋位於山坡上，出入都必須爬坡，是最致命的缺點。（示意圖，非新聞中提及房屋／取自pixabay）

網友看完後，紛紛表示認同，認為該房位於山坡、必須爬梯絕對會是難賣出的主因：「爬坡加爬梯，我的媽呀」、「要有電梯，車位，要不然不好脫手」更有人認為這種房子是「遠看我的天，近看我的媽！」、「只可遠觀而不可褻玩焉」。

（示意圖，非新聞中提及房屋／取自pexels）

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