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(2024/11/21 16:45)
9成房東逃漏稅！高嘉瑜揭黑市：租屋實登刻不容緩
2022/12/29 12:44 東森財經新聞
台灣「租屋黑市」是長久以來難解的問題，也讓民進黨立委高嘉瑜再次喊話，租屋實價登錄刻不容緩，租金列特別扣除額應儘速推動，「改善租屋市場者得天下！」
高嘉瑜揭租屋黑市 9成房東逃漏稅
高嘉瑜今（29）日指出，台灣實際租屋人口早已突破300萬人，雖然她一直呼籲內政部應儘早建置租屋實價登錄系統，但今年7月政府推出的「300億租金補貼專案」開放受理申請，開辦首週申請戶雖達18萬8369戶，光是舊戶就佔14萬7205戶，申請新戶實際上僅有4萬1164戶。
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高嘉瑜感嘆，這已充分顯示租金補貼政策效益不彰，台灣租屋市場黑市問題相當嚴重，逃漏稅的房東就高達9成，因此建議儘速推動將租金列舉扣除額轉為特別扣除額，讓租屋族一體適用，也可真實反映出租屋族現況。
▼高嘉瑜再度喊話租屋實價登錄。（圖／翻攝自高嘉瑜臉書）
喊話租屋實登 高嘉瑜：補貼實質效益不大
高嘉瑜認為，對比房東，房客屬於相對經濟弱勢的群體，若內政部無法制定有效的行政細節調查出真實的房東人口，僅是推出實質效益不大的租金補貼方案，房客弱勢的情形的將永遠得不到改善。
針對政部代理部長花敬群花部長曾表示，全世界沒有任何一個國家在推「租屋實價登錄」，且房東跟房客本就是平行關係，高嘉瑜再次強調，若要論獨步全球，公設要計價的規定台灣也是獨一無二，推行租屋實價登錄是站在房客的角度。
高嘉瑜直言，在台灣這塊土地上，房客是相對弱勢也是相對多數，因此呼籲，如何改善租屋黑市，是政府不容迴避的課題。
▼（圖／翻攝自高嘉瑜臉書）
租屋實登能解黑市？網憂轉嫁房客
而網友也紛紛對此回應「北漂租屋族感謝你」、「非常支持和認同」、「應該要比照故意不開發票的吹哨者條款，吹哨者的獎金50萬，黑心房東罰100萬」、「包租公、包租婆能立案，必須申報才能進行出租，出租收入必須繳稅嗎」、「真的要列特別扣除額，一般上班族租房根本不會用到列舉扣除額」。
不過也有人擔心，若房東必須繳稅，獲利空間被壓縮，恐怕會將成本轉嫁到租客身上，最慘的還是租屋族，「租屋報稅會轉嫁到房客上，沒有比較好」、「不可行啊，會讓房東再提高房租，來補要繳的稅金」、「這個政策只會讓租金更高」、「當房客申請租金入稅時，房東到期100％不續租，甚至寧願毀約也要終止契約。那麼臨時找不到新的租屋，受苦的還是房客」。
（封面示意圖／unsplash）
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