「雨天看房」更聰明？只檢查屋內不夠 室外2關鍵別忘記
(2022/06/08 17:08)
看上中古屋卻驚覺「有壁癌」！ 內行人曝解方
2023/03/03 14:58 東森財經新聞
有網友表示，自己看上某間中古屋，各項條件都很滿意，唯獨看到屋內有「壁癌」令人擔心，想知道「壁癌很難處理嗎？」對此有內行網友指出，解決壁癌的關鍵在於「根除水源」。
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近日，有網友在臉書社團上「買房知識家」發文，表示自己日前看了一間屋齡29年的中古屋，對格局、地點、價位、採光等各項條件都十分滿意，不過，賣家並未特別整理屋況，買下後勢必要花一筆錢裝修，最令他擔心的是，看屋時發現屋內有「壁癌」，擔憂壁癌之後是否會「越長越多」，更注意到隔壁鄰居的牆也是「補東補西」，不知是否是因為壁癌才需要再三修補？就在猶豫之際，房仲又說已有其他買方下斡旋金，考慮的時間不多，「錯過就別人的」，難以抉擇的原PO決定貼出現場照片詢問網友：「這樣的壁癌很難處理嗎？」
▼原PO貼出該屋的壁癌照片，詢問其他網友的看法。（圖／翻攝自臉書社團「買房知識家」）
壁癌＝牆壁發霉 杜絕水源才能根除
對於解決壁癌的方法，有網友詳細說明，壁癌其實就是「牆壁發霉」，是因牆壁孔隙內的水分導致黴菌孳生，因此想要解決壁癌問題，就要先根除水源，之後施作除霉處理。並建議原PO必須更進一步了解該處的結構，例如牆壁體另一面的狀態、內部有無水線、上方是否有浴廁等，確認清楚這些條件之後，才能得知將來是否能根除。
▼內行網友表示，最重要的是要找到水源滲漏處並設底根除，才能真正解決壁癌問題。（示意圖／取自Pexels）
雖然壁癌問題並非完全無法解決，但許多人建議「不要買」．主要是因為壁癌處理起來「太麻煩」，費錢又耗時：「不要買，有夠難處理，找到漏水源牆裡的水氣還得等2個月才能排除」、「一受潮又NG，真的是慎選」、「壁癌很麻煩，要準備一大筆預算」，勸原PO不要心急，不妨再多看看：「買房不要急，有緣房子會等你」、「如果覺得有疑慮就不要買」。也有網友建議，若真的想買，要設法壓低價格，畢竟壁癌屬於明顯瑕疵，如果價格足夠吸引人再考慮：「其實重點是價格，有瑕疵的東西價格就是要便宜，有瑕疵的東西不會有人跟你搶」。
（封面示意圖／取自Pexels）
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