從韭菜變存股達人！他堅持「四不原則」 投資5年月領10萬
(2021/11/05 14:07)
手上有閒錢 該先還房貸還是買股票？ 內行人提醒：這1點是關鍵
2022/03/11 17:08 東森財經新聞
「買股、存股」是許多人中意的理財方法，然而，對於正在背長期房貸的人來說，若還想擠出資金投資股票，恐怕就會有些捉襟見肘。對此，就有網友觀察到，身邊開始出現「留著房貸不還，把錢拿去投資」的人，而且這樣的人似乎越來越多，甚至超過「先還完房貸，再把房子壓出來投資的人」，因此感到疑惑，想詢問網友們，對於這兩種截然不同的資金運用方式有什麼看法？
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該名網友是在論壇PTT的Stock看板上，以「還房貸vs定存股」為題發文，文中提到，經常聽到身邊友人認為「與其還房貸不如存股票」，還說投資股票獲利「隨便都幾趴幾趴」，而他也發現，在自己身邊的親友中，房貸沒繳清卻把錢拿去投資的人，似乎比還完房貸再拿房子壓出來投資的人還多。對於這種現象，原PO有些不解，因此發問：「難道是已還完房貸的人，對理財反而比較沒想法？」
此發文很快就引來眾多網友發表各自的見解，有人認為，雖然股市獲利佳，但若身上還有房貸，還是應該以還貸款為優先，不建議在還欠錢的狀態下就想著要投資：「拿原本要用來償還貸款的錢去投資，要小心操作」、「還房貸，先不要欠錢再來想賺錢」，畢竟欠錢還買股的人，除非眼光十分精準，抗壓性也要夠高，否則風險不小：「佩服有房貸不還，卻把錢拿去買股的人，欠（銀行）錢買股還能承受賣壓，並且做出正確投資判斷的才是神人」、「看你定存股的股息，能不能cover一年的房貸。」
▼原PO詢問，若背房貸的狀況下，手上的資金應該優先還完房貸，還是拿去買股票投資？（示意圖／取自pixabay）
不過也有另一派網友認為，現今的房貸利率低，若手頭上有資金，先投資會更划算，用獲利來還房貸也未嘗不可：「先還房貸幹嘛！利息這麼低當然投資，等房貸利率超過2.5%再來煩惱」、「我是把錢放定存股，然後用股息補房貸，我用這方式交了10年房貸，有錢就丟定存股」、「讓股息還房貸，自己的薪水再丟入股市」認為照此做法，就能兼顧「償還房貸+存股理財」，甚至還有網友比較極端的認為：「房貸能不還就不還啊！債務也會跟著通膨。」
也有人保持持中看法，認為這個問題其實因人而異，看各人選擇，並沒有一定的標準答案，也有人提醒原PO．在參考其他人的理財方法前，更應該先好好檢視自己現階段的財務狀況，才能做出最適合自己的決定：「現金流問題，今天我月收入20萬，我還款沒問題就沒差」、「窮人建議先還房貸，因為你的錢買定存股也不夠還你的房貸，先顧好下一餐比較重要。等到稍微比較有錢的時候，再來考慮定存股，用股息還房貸，並且把主動收入拿來累積股數，增加被動收入。」
（封面示意圖／取自Pexels）
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