「月收30萬」他還想拿房貸投資　專家勸：槓桿別開太大

2020/12/29 11:25 東森財經新聞

投資理財有賺有賠，不少人都會學習相關知識，希望能為自己增加財富。有網友表示，父親最近想投資，投資的錢全用房貸，「有哪些標的物適合？」引起網友熱議。

該名網友在PTT表示，父親最近想要投資，手上現金大約100多萬，月收實際稅後收入約為30萬，一年大約可以存100至150萬元左右，但明年開始每月要繳7萬多元的房貸，總共貸了1,600萬元。

原Po補充，家中平均開銷每月大約15萬元，另有一棟房子，現值約5,000萬，保守估計可以貸3,000萬，以現在的利率要貸的話應該介於1.3％至1.5％。

原Po說，目前的收入來源高但不太穩定，因此思考有什麼標的物適合投資，有考慮外債，風險小，年報酬4-5％；股票現在入場感覺風險偏高，不一定是短線，希望3-5年佳，「如果投資的錢全是用房貸的，大家會推薦哪種標的物？」

網友紛紛給意見，「平常沒在研究股票的，投資指數就好啦，分批投入」、「VTI，不然就公司債」、「想投資又不想風險大，買0056就好」、「大筆錢建議0056啦，領股利也是讚」、「大資金就壓台積電就好了啊，有股利、有價差，又有發展性」、「台積電跟ETF跟銀行股分散放進去啊」。

但也有網友認為，「3月的時候不借，現在很多股票都破歷史高價才要進場嗎」、「沒做功課又想穩小賺不賠，有點難」、「雖然很多專家都分析會上萬五萬六，但回去萬點可能性也不小，現在就是高風險時期」、「收入不穩定，那還是別開槓桿（借貸）用現金投就好」。

在台股頻創新高之際，借貸投資是否會增添風險？有專家認為，若是手中沒有積蓄，或是收入不穩定，仍想借錢來投資，是相當不建議的，因為股市變化多端，在全球疫情大爆發、台股又創新高的情況下，還是建議投資策略要保守一些。

另外也有專家指出，若是要在此時進場，一定要具備正確的風險管理意識，並且選擇利率較低，投資標的為穩健高獲利，最重要的是借貸不影響正常生活，還是要再三思考個人還款能力再做決定。

至於用房貸投資，專家表示，不論是用哪一種槓桿，借貸都要償還本金。若動用了房貸的寬限期、或使用回復性質的理財房貸，雖可延遲償還本金，但結算下來會付出相當多利息，也無法讓投資的效益變大。

（封面圖／Pixabay）