單身男猶豫該買「小3房還是大2房」？網全推這款：將來好轉手

2022/06/10 17:08 東森財經新聞

以往「三房兩廳」被認為是最適合買來自住的格局，但近年來因房價持續上漲，在預算有限的狀況下，越來越多年輕人將目光投向2房格局，因此2房房型有逐漸成為房市主流的趨勢。近日，就有一名有意買房的單身網友發問，提到自己預算有限，只能買小坪數的房子，但不確定在有限的坪數下，該選擇「小三房」還是「大兩房」比較好？對此，許多網友們都建議原PO選擇「大2房」，因為不只目前住起來更舒服，未來換房打算的話，「大2房」也會「小3房」更容易賣出。

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該名網友是在臉書社團《買房知識家買房賣房攏滴+》發文提問，表示自己有意在新竹市看房，但因預算的考量，一直在小三房跟大兩房（小三房建坪數多1.5坪）之間猶豫不決。他也補充說明，自己目前還是單身，現在買的房子將來結婚後可能想脫手換房，「不知究竟該選擇哪一種？」希望網友們能提供意見供自己參考。

▼許多網友都建議原PO選擇「大2房」，不只自己目前住起來更舒服，將來脫手也比較容易賣出。（示意圖／取自pixbay）

此話題很快就引發網友們的熱烈討論，多數網友都把重點放在「將來可能會脫手」,認為以目前的市場趨勢來看，2房會更受青睞；「2房一堆人搶著要，小3房不好賣啦」、「地點好比較重要，2房比較好轉手，33坪以上2房，比較能說是大2房，室內21坪2房是普通」、「單身可以先2房，市區離工作近，等結婚有小孩可以再考慮換大。」

▼網友們都認為「2房」房型是目前市場主流，會更容易賣出。（示意圖／取自pixbay）

此外，還有許多網友提醒，如果有換屋計畫，除了房型外，「地點」更是關鍵：「如果有預計要換房，地點絕對是首要考量」、「以後要脫手，當然地點為優先」、「有考慮脫手問題，地點是優先考慮，小三房跟大兩房，覺得要考慮房子樓層、採光、通風、格局座向等等，但是未來大兩房會比小三房更好賣，主要是人口老化，大家會考慮的不再是房間數，而是住起來的舒適度」、「負擔得起，有商圈學區旁的物件好脫手，地點優先，近幾年內建議出租，地點好的2房或3房，只要租金不要太誇張符合區域行情也都很好租」。還有網友針對原PO的狀況更仔細分析：「如果單身我會建議買離工作地點近一點，大兩房，現在人生少，結婚後會不會生小孩也不一定啊。」

（封面示意圖／取自pexels）

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