房市泡泡明顯成形 專家曝要靠「2針戳破」
(2024/10/31 13:54)
便宜200萬「秒買景觀房」！ 3年後他後悔：不敢開窗、陽台還加3道鎖
以為隔壁是矮房，能保有完整視野，3年後竟完全變了調！一名苦主匿名投稿到臉書粉專「靠北建商2.0」上訴苦，稱滿心歡喜買了房子，不料幾年後隔壁老屋都更，蓋了15層樓高的大樓，讓原先的居住品質大打折扣。
原PO指出，原本很開心買了新房子，住進去也相當滿意，殊不知隔壁的房子居然在3年後都更重建，拆除製造的粉塵噪音讓他不敢開窗、去陽台。而等到房子蓋好後，才是一連串噩夢的開始。
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原PO發現，隔壁大樓的棟距很近，距離3公尺讓室內變得陰暗，甚至釀成潮濕問題，使他每間房都必須24小時開除濕機。此外，對面入住後，原PO不僅窗簾不敢開，還在裝陽台3道鎖，因為他觀察對方是4位滿身刺青的男子，常穿內褲就跑到陽台抽菸，加上客廳的擺飾看起來是混黑道，常放很大聲的音樂擾民。
最後原PO哀怨回憶，當初之所以買這間房，是因為面馬路的戶別貴200萬，現在住的這間是整棟房子的側面，面對防火巷，同面積但價格更便宜，加上當時隔壁的房子只有5層樓高，他認為自己買6樓不會有影響，完全沒料到隔壁會都更重建，還蓋了15層樓高。
不少網友也替原PO感到無奈，「千算萬算就是沒算到隔壁會拆」、「永久棟距才是重點，旁邊是什麼建築物，將來都是有可能拆掉重蓋或是有什麼改變」、「才3年，代表隔壁早就有計畫都更了，當初買的時候應該多跟房仲打聽」、「面馬路優點就是採光了，棟距等於價值」、「對面有住戶真的是很不方便」、「沒想到就是差那200萬」。
也有網友勸原PO可以考慮出租或搬家，「建議出租再去別的地方買吧！那些奇怪的鄰居，你是無法對抗的」、「環境無法改變，只能忍受或是賣房搬家了」、「考慮賣掉重購？感覺你長期受到影響有種身心俱疲的壓力，真的不能改善的話，不妨考慮搬家」。
作家黃大米先前曾表示，雖然過去一再跟大家強調別買旁邊是空地的房子，畢竟空地未來用途仍是未知數，但某次自己卻差點被擺了一道。她指出，當時高雄住家旁的有棟老舊獨棟房屋，買房時沒料到這棟老房子會拆掉，幸好建商只打算蓋5樓，讓她寬心了不少。但她也提醒買房一定要從細節評估，才能降低踩雷風險。
（封面示意圖／好房網）
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