商圈結盟拚轉型 東區降租逾3成

面對東區衰退潮，台北市長柯文哲祭出藥方，強調商圈必須先自我組織，政府才能帶入人潮！實際訪問當地光武里里長，表示「忠孝復興頂好商圈發展協會」開始著手進行，且大多房東已經降租逾3成，未來規劃要將東區重新定位成美食結合精品一條街！

店面招牌，一家一家拉下鐵門，無人承租，東區面臨衰退潮，不過台北市長柯文哲，強調東區是缺乏明確定位，還搬出三大數據來證明。

▲東區面臨衰退潮。（圖／東森新聞資料畫面）

先是看到，2018台北金流13.2兆元，年增7千億元，成長幅度5.7%，也優於台灣GDP2.6%的成長率，而北市登記店家數，年成長率6% 更是創新高，來到23萬7523家。

台北市長柯文哲：「開的店比倒掉的店多，所以事實上，我們的商家數目，公司數目還在上升，並沒有所謂經濟衰退的問題，其實真正的問題是分佈不平均。」

▲台北市長柯文哲。（圖／東森新聞資料畫面）

經濟沒衰退，但人都跑去哪裡了。民眾：「西門町比較常，吃飯或者是逛街買東西，看電影。」 「東區雖然現在比較沒落，可是就是有時候，還是會有一些服飾可以逛。」

細看北市各大商圈，信義區被列貴婦商圈，西門町搶青少年人潮，大稻埕走復古風，南港也開始起步，東區要復甦，又該如何定位。

▲北市各大商圈。（圖／東森新聞資料畫面）

台北大安區光武里里長韓修和：「敦化南路靠西側那邊，主要是以精品服飾，靠我們光武里這邊是以美食，所以我們以這定位，來做未來東區復興發展，光武里這邊為主，降到3成之後，房東也跟我講說再降下去要破盤了。」商圈組織動起來，降店租打出特色，政府則負責把人潮帶進來。

台北市長柯文哲：「電商加上AI，所以在未來五年，整個零售的樣態會全部改變，大家準備海嘯來了。」

▲電商加上AI，整個零售的樣態會全部改變。（圖／東森新聞資料畫面）

無人商店起步，各大商圈，未來恐怕得面臨，另波挑戰。