地產：永慶房屋統計，10月房屋交易量較9月成長2%，舊不如新，影響中古屋買氣
2017/12/20 10:22 財訊快報／李娟萍報導
10月是房市交易旺季的開始，民眾看屋意願增加，不過，建商讓利風潮持續發酵，比價效應擴大，擠壓中古屋銷售空間，讓10月房屋交易量僅較9月成長2%。
根據永慶房產集團研展中心統計，與9月相比，七都10月房市交易量表現，北市成長2%，新北量增6%，桃園增加5%，新竹縣市成長3%，台中持平，台南與高雄則分別減少5%與2%。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，第四季通常都是購屋旺季，民眾趕在農曆過年前入住，但在新案陸續讓利搶市下，民眾抱持「買舊不如買新」的心態，中古屋銷售受到壓縮，讓交易量僅小幅成長，不過，若與去年10月同期相比，全台交易量成長約12%，顯示房市交易持續增溫。
觀察10月七都房價均呈現2%內的微幅變化，謝志傑補充，台中以北五大都會區房價除了桃園持平外，均呈現微幅下跌，而台南、高雄則微幅上揚，對照10月交易量來看，房價有修正的都會區，交易量都呈現持平或正成長，但南台灣的台南與高雄則因為房價未修正，交易量就呈現小幅減少，顯示讓利仍是目前的市場主調。
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