地產:六都1-2月買賣移轉棟數年增3%,韓流帶動高雄年增一成稱霸六都
2019/03/05 09:04 財訊快報/記者何美如報導
六大都會區公布108年2月「建物買賣移轉棟數」,因適逢9天新年假期,平均較1月減少40.3%。若合併觀察1、2月交易量,與去年同期相比多呈現微幅成長,其中台北市年增0.8%,新北市年增5.2 %,台中市年增0.1%,台南市年增0.1%,高雄市年增率大幅成長10%,而桃園市交易量則出現小幅衰退,年減0.2 %。
永慶房屋業管部謝志傑經理表示,2月「建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市3,214戶,六都交易量合計為11,805戶;若合併觀察1、2月交易量,與去年同期相比多呈現微幅成長。在大選底定後,房市觀望買氣回籠,1、2月交易量年增3%,顯示民眾購屋信心回溫,吸引自住客群進場看屋、購屋,3月將進入購屋旺季,預期房市可望持續成長。
另外,六都之中選戰最為激烈的高雄市,在韓流持續發威的激勵下,帶動當地經濟及觀光話題不斷,民眾購屋意願大增,1、2月交易量較去年同期大增10%,遠勝其他都會區,其中在交易量較大的區域如左營區、苓雅區、小港區都有2成以上的成長。
不過,在房市緩步回溫跡象下,屋主售屋心態也逐漸轉強,從今年1、2月交易量來看,除了高雄在韓流加持下使房市交易量表現亮眼,其他都會區交易量與去年相比大多持平,房價若沒有符合民眾的期望,就會降低民眾購屋的慾望,建議有意售屋的屋主,趁買氣相對穩健時,適度讓價早日完成資產配置。
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