地產：太電委託仲量聯行標售桃園八德廠土地，多家建商領標，5月28日開標

仲量聯行表示，太平洋電線電纜日前委託仲量聯行進行八德廠土地之標售作業，自4月15日甫一公告，即受到多家建商及廠商積極詢問，已有多家投資人熱絡領標。仲量聯行指出，標售案將於5月28日開標，預計能為桃園帶來另一波發展的新氣象。

4月30日桃園市政府標售中路重劃區土地，其中最熱門的土地底標14.4億元，吸引多組投資人積極競標，最後由凱越建設溢價10.2%以15.9億元得標，換算土地單價每坪81.6萬元，刷新三年來中路重劃區脫標單價，可見開發商對桃園住宅市場非常有信心。

仲量聯行指出，桃園核心地區零售商圈雲集，生活機能良好，近國道一、二號可迅速連接大台北地區，交通相當便捷，吸引許多在雙北就業的民眾前來購屋。桃園地區大眾交通系統也大步邁進發展，今年年初新北市與桃園市宣告將加速推動捷運三鶯線延伸至八德段，加上新莊到桃園的捷運棕線、機場捷運、桃園捷運綠線以及桃園鐵路地下化路線串聯，八德區具有極佳的交通優勢。受惠於交通系統之快速布建，預計八德將成為房市熱區，土地增值潛力亦大幅提升。

仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示，桃園首季推案量年成長13%，其中八德區更是建商推案重點區域。根據仲量聯行觀察，八德區首季住宅成交量較去年同期成長，在自住買氣持續旺盛、交通建設陸續到位下，預估八德區成交量與成交額皆將攀升，不少建商密切留意本區土地。

太平洋電線電纜四月中公告公開標售桃園八德區土地，總面積約8,799坪，位於桃園段鐵路地下化增設之永豐路站旁，是近年來本區難得的大面積土地。該基地已申請都市計畫變更將乙種工業區變更第二種住宅區，已完成所有變更作業審查，僅剩都市計畫尚未公告。因此該地可維持工業區開發大量體廠辦，亦可變更為住宅區興建住宅，規劃運用彈性高。