基金：群益道瓊美國地產ETF今日掛牌上市，成投資美國房地產新管道
2017/12/20 10:22 財訊快報／李娟萍報導
群益投信「群益道瓊美國地產ETF」(證券簡稱：群益道瓊美國地產，證券代號：00714)今日掛牌上市，以每股19.84元開出，盤中下跌1%，成交量逾1,200張。
該檔ETF以道瓊美國地產指數為追蹤標的，是投資人參與美國房地產市場行情的新投資管道。
在美國景氣撐腰，且各大機構皆預估美國經濟未來兩年仍將維持溫和增長，以及科技創新和新消費型態成長趨勢看好下，有利於相關地產標的表現，REITs的投資前景可期。
群益道瓊美國地產ETF基金經理人張菁惠表示，在美國景氣擴張態勢未歇、就業市場回溫，以及利率仍處相對低位之下，帶動房產市場復甦態勢延續，甫公布的美國全國9月新屋銷售創10年來新高，月增率為18.9%，也創1992年來最大漲幅，而美國REITs出租率也維持在95%左右、優於歷史平均93.3%的高檔水準。
再者，從政策面來看，在美國政府透過減稅、擴大基礎建設、推行美國製造等政策下，有助帶動資金回流美國、進一步推升當地經濟與就業成長，在商務活動增加下，包括商辦、住宅、零售等一般型REITs後市可望受惠。
張菁惠指出，除了大環境條件有利於一般型REITs外，特殊型REITs如通訊電塔、資料中心、療養院等更在網路通訊發達以及人口老化兩大趨勢引領下，獲利成長強勁，根據NAREIT統計，2016年美國股權REITs中各產業的營運現金流(FFO)年增率，即營運收入增長狀況，以特殊型REITs的成長最為快速，資料中心類別有24%的增長、療養院類別為44%，其他特殊型REITs更有362%的增幅，表現強勁，在產業中長期需求持續看增下，後市值得期待。
【往下看更多】
►個股：MCU報喜，需求急升價格回彈，新唐、盛群Q2接單滿手，能見度直達Q4
►產業：太陽光電五大公協會發聲明挺台電，籲全民正面鼓勵敦促台電專業成長
►產業：羅姆旗下SiCrystal與意法半導體擴大SiC晶圓供貨協議
