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高雄「三多商圈」爆店家出走潮! 他道出沒落原因是這個

2018/07/08 16:52 東森財經新聞
高雄「三多商圈」爆店家出走潮!  他道出沒落原因是這個

▲高雄三多商圈由於近年來人潮減少,傳出有附近商家出走的消息。(圖/取自Google Map)

高雄在地居民一定都知道的「三多商圈」,如今卻傳出商家出走潮的消息,曾經擁有「北有西門町,南有三多商圈」稱號的南部最大商圈,近年來卻開始出現人潮大量減少的情況,對此,就有一名網友在批踢踢板上發文分析其中的原因,也讓不少網友紛紛推爆。

 

而該名網友也指出,「三多商圈會沒落,是因為這邊屬於『舊的百貨商場模式』,而現在已經是大商場戰爭的時代了」。此外,他更進一步解釋,舊的百貨公司不僅坪數比較小,在機能上也都比不上現代的大商場。以往台灣都是流行百貨公司,利用低坪數做出最高的利潤,而那些進不去百貨公司的店家也都會在百貨公司周遭開店,因此商圈也就跟著形成了。然而,原PO也強調:「當百貨本身營業額衝高,周遭商圈自然受惠;當百貨弱化,商圈自然門可羅雀」。

 

▲有網友認為,三多商圈沒落的原因,在於這邊屬於「舊的百貨商場模式」。(圖/取自Google Map)

 

除此之外,這名網友也表示:「以前台灣流行的舊百貨公司,是因為受到日本影響,像是大葉高島屋、三越、伊勢丹等,都在台灣搶先插旗,在有限的精華地段做出最高的業績利潤,進不去傳統百貨的商家,自然在外形成商圈」。

 

不過,隨著大眾消費習慣的改變,目前台灣百貨公司的趨勢,已轉變成「一間mall逛到底」,原PO也指出:「漢神巨蛋、夢時代、草衙道、義大,都是這種經營模式了,最好能夠在同一空間、把一家大小、食衣住行育樂全都搞定,『因此人潮不會外流,造成商圈效應』這就是重點。」

 

▲「漢神巨蛋」為新的商場模式,也因此吸引不少民眾前往消費。(圖/取自Google Map)

 

此文一出,也立即引起許多網友力挺原PO的精闢分析,並紛紛留言表示:「消費習慣的確在改變,天氣太熱,消費者傾向逛mall,又大又舒適,全家老小什麼都可以滿足」、「去三多唯一的理由是威秀看電影。好奇大遠百沒了誠品跟威秀,會不會跟SOGO、新光一樣沒什麼人逛」、「外面商家滿足了舊模式百貨公司營運的不足,共榮共存。這點蠻一語中的,想想以前新崛江跟大統大立」、「高雄有兩間破百億的百貨,代表消費力還很強,但是版圖的移動,就像這篇講的一樣了」、「巨蛋周邊真的有感,大家車子都直接就開進去,不會在外面多逛」、「現在百貨裡面也有大創藥妝、uniqlo這些平價商品,停車基本上也不會花到錢,就算停車沒位子等一下也會有」。

 

 

 

最近有網友在臉書上貼文,表示經過高雄火車站時,看到附近的商旅掛出「住宿390起、休息100起」的紅布條,往日黃金地段上的商務旅店今日卻以跳樓大拍賣方式做生意,讓他不禁驚嘆「這個國家怎麼了?」


有南台灣首都之稱的高雄,隨著人口慢慢外移至北部,以及經濟型態的轉變,繁華的街道似乎很難再見到,再加上陸客來台受限,就連過去陸客必遊的英國領事館、愛河以及蓮池潭等,也因陸客、日客赴台遊玩的熱潮不如預期,人數很明顯地銳減,也難怪金銀島變成了金銀「倒」。

 

▲近年來陸客、日客來台旅遊的人數明顯地銳減。 ( 圖 / Pixabay)

 

相比一般常見的背包客棧,一個晚上至少都要500元以上,但位於高雄火車站附近的旅館卻打著「住宿390起」,昔日的精華地段如今卻只能削價搶客。根據媒體報導,根據屋比超省房屋比價平台統計,不包含民宿部份,全台截止至今年4月底,共有104家旅店待售,其中高雄就佔了21家。

 

根據屋比趨勢總監陳傑鳴指出,陸客不來、日客赴台遊玩的熱潮不如預期是業者最大的考驗,讓主要多接待陸客團的飯店、旅館上網求售,且市場盛傳年底選前來台陸客團簽恐緊縮,預估還有下一波旅館拋售潮。

關鍵字: 三多商圈出走潮沒落
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