北市買房門檻曝 月薪沒24萬會很辛苦

想在台北市買一間房子，如果您的月薪沒有24萬，恐怕會很辛苦！而且這還是以台北市最便宜的文山區來算，讓年輕人大嘆只能靠爸媽，就連網路上的待售宅，把價格提高的屋主也增加了。

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▼最新統計，北市12個行政區中，信義區新案平均總價是破億元。（圖／東森新聞）

東森財經記者劉佩綺：「台北市的建案這麼多，但想要買一間自己的新房，月薪要多少呢？」

民眾：「應該基本上買不太起吧，可能只能住爸媽的。」

民眾：「坪數都沒有很大，大家賺的不夠多，但是卻要付更大的費用，才能夠買到房子。」

沒靠爸媽還真的是買不起，因為最新統計，北市12個行政區中，信義區新案平均總價是破億元，大安區約6000萬，最便宜的文山區都要1957萬元。

▼大安區約6000萬，最便宜的文山區都要1957萬元。（圖／東森新聞）

東森財經記者劉佩綺：「以台北市新屋門檻價，大約是2千萬來看的話，貸款八成大約是1600萬，如果分20年攤還，等於一個月至少要還8萬塊，以333購屋法則看來的話，一個月月薪至少就要24萬。」

年收入竟然要接近300萬，才能買到台北市蛋白區，上班族怎能負擔？

住展雜誌企研室經理何世昌：「跟父母調頭寸，之後再還，或者到更偏遠路段，比如說信義計畫區，可以到吳興街那種，比較便宜的路段去買房子，甚至你可以選擇縮小坪數，坪數不要這麼大，你買個20坪就可以了。」

▼住展雜誌企研室經理何世昌表示2018年到現在都是處在反彈階段。（圖／東森新聞）

但別說新房了，就連過去一年，網路上待售宅，屋主降價的比例都下滑3%，調漲的反而從1.4%提高到2.5%，六都房屋整體降價幅度明顯縮水。

住展雜誌企研室經理何世昌：「2018年到現在都是處在反彈階段，所以目前房價看起來比較貴一些，想要現在買房子，就被逼得要多加一點價錢，才能買的到房子。」

新屋貴，舊屋漲，想在台北買間房，還真是難上難。

（封面圖／東森新聞）