月租僅4900! 漏水、蟑螂、蜈蚣他都忍了 網勸搬:會生病
(2024/12/06 13:16)新屋整棟被打洞 銷售不敢講?網一看驚:只能撐3年
房屋漏水一直是不動產買賣常見糾紛之一,沒想到不僅中古屋要注意,新成屋也要當心!一名網友表示,自己買的預售屋即將完工,但他在勘查時,竟發現牆壁上被打了不規則的孔洞,讓他看了相當心慌,困惑發問此狀況是否正常,沒想到廣大網友看完都倒抽一口氣。
★【理財達人秀】台股權值休息 中小股衝 11月營收點火 3類健檢!★
原PO在臉書《買房知識家(Q你的A)》貼出照片,透露最近買的預售屋即將完工,目前尚未交屋,但他前往勘查,卻發現整棟的牆壁被打了無數的洞,詢問銷售人員後,只得到一句「施工的一種過程」,輕描淡寫的回覆讓他難以安心,只能求助廣大網友「請問是否正常?房子未來是否堪憂?如何跟建設溝通相關事件?」
▼預售屋牆壁被打洞,銷售人員卻沒有正面回答問題。(圖/翻攝自買房知識家(Q你的A))
多數網友看完照片,都認為和漏水有關,紛紛留言「打洞還打針,請他解釋用意為何?為何同一面牆只有部份有打」、「最新科技,打漏水預防針」、「看起來超慘,新屋打成這樣」、「可能有漏水,灌發泡」、「如果外牆漏水處沒抓出來,或是室內管線漏水、浴室漏水之類的,光打針灌發泡,過陣子水會往他處流,更難抓漏」、「施工的一種過程,說白話一點就是,『施工暫時解決滲水』的一種過程」、「打針一般只能撐2至3年而已」、「你要拍照存證,然後跟建商要防水保固,記得照片列印出來做一份保固合約」。
▼不少網友猜測是因為漏水問題。(圖/翻攝自買房知識家(Q你的A))
一名專業網友則精闢分析,如果是漏水,牆壁裂縫處會有較深色的水痕,但是看起來是內牆,漏水機會恐怕不大,認為該現象是因為「牆面膨拱」,解釋「粉刷層與結構未完全連結,所以要用低壓灌漿補強,且粉刷面有張力裂縫,所以膨拱機會很大」、「如果低壓灌注得宜,對本身結構及粉刷面不會有影響,但灌注過程有可能會因壓力沒控制好,導致壁面平整度會降低」,並透露「建商處理好後,你拿五十元硬幣敲,如果沒有空心的聲音且壁面平整度OK,我想應該沒有太大的影響。」
▼有網友分析打洞是因為「牆面膨拱」。(圖/翻攝自買房知識家(Q你的A))
(封面圖/翻攝自買房知識家(Q你的A))
【往下看更多】
►媽往生20年!陌生人喊「請繼承遺產」他驚呆 代書點頭:不是詐騙
►瓊瑤住處輕生 淡水豪宅變凶宅? 律師給答案
►買房發現屋主竟是房仲同事! 內行人曝內幕:很常見
【熱門排行榜】
►支持國產化!三陽砸4億調整產線 「2款車」力拚核可復產
►今起全台回暖!這天「冷氣團」來襲恐跌破14度
►美TikTok上訴遭駁回!字節跳動若不賣 「這天起」禁用