房產也略懂！金城武脫手天母這棟豪宅後 每坪價格跌破百萬
2018/01/08 15:55 東森財經新聞
▲金城武脫手天母豪宅。（圖／翻攝自金城武臉書）
台北市天母地區是高級住宅聚集地帶，不少名人及明星都在當地置產，根據實價登錄資料顯示，有男星金城武光環加持的豪宅「天墅」，每坪單價最高一度漲至115.5萬元，並晉身億元豪宅俱樂部。但2016年7月金城武脫手後，房市進入盤整階段，「天墅」每坪單價跌破百萬元大關。
▲天墅。（圖／翻攝自google map）
由於有美國學校、日僑學校等外籍學校聚集，讓天母充滿濃濃的異國風情，吸引不少名人進駐置產。房仲業者透露，2006年「天墅」還在預售屋階段，金城武便以每坪70萬元，買下同一層兩戶共200多坪、外加五個車位，總價近2億元的豪宅。據實價登錄顯示，「天墅」在2013年12月每坪成交單價一度飆至115.5萬元，相較預售時漲幅逾60%，據了解，金城武在2013年、2016年各賣掉1戸，單價都在百萬以上高檔。
▲金城武脫手天母豪宅。（圖／翻攝自金城武臉書）
除了金城武，不少名人也青睞天母，包括和碩董事長童子賢、台泥辜家都在這裡置產；然而天母房市最大缺點，在於距離捷運較遠，不論至石牌站、芝山站或明德站，都得開車或騎車，且車程至少需10分鐘。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，因為該地段位於天母西巷弄，而且還是大坪數的豪宅，在房市盤整期的價格也難以下修，隨著房市趨近穩定發展，高資產也積極規劃資金停泊站，從2017年下半年開始，豪宅的交易都有開始回溫，台灣的豪宅市場還是會持續有買氣。
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