房價最慘恐跌逾兩成？ 他籲慎防掉入「負資產」陷阱
(2024/12/09 16:39)〈房產〉自用需求有撐 房仲業：全台房市烏雲背後仍透陽光
2018/09/18 19:35 鉅亨網記者張欽發 台北
房仲業者中信房屋今 (18) 日發布第 3 季宅指數調查報告顯示，購屋意願指數、首購族群、自用，都較第 2 季增加，需求面支撐穩固，28.2% 民眾更認為，年底前是買房好時機。
不過，這項調查顯示，仍有 71.8% 的民眾不認為年底前是進場購屋好時機，原因來自對大環境的信心不足與不確定，其中 50.1% 的民眾認為，台灣經濟環境疲弱、人口減少，房價缺乏支撐，房價恐有下跌風險。
中信房屋副總經理劉天仁指出，第 3 季的購屋意願指數、首購族群，自用目的，均較第 2 季增加，有穩固的基本盤支撐，自用的需求和投資不一樣，投資可以等，但是自用沒有辦法一直等下去，且民眾對市場降價與建商友善讓利已有感，只不過對大環境信心不足，及面對年底選舉的干擾因素，因此對房市信心連帶受影響。
劉天仁並預估， 2018 全台的房屋買賣移轉棟數為 27 萬 5193 棟，比去年微幅增加 3.4%。
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