美國10月新屋開工僅上升1.5% 房屋市場依舊走走停停
2018/11/20 23:56 鉅亨網編譯郭照青
美國商務部週二公布,10 月新屋開工上升 1.5% 至年率 122.8 萬棟,較去年同期則下降 2.9%。
10 月新屋開工許可下降 0.6% 至年率 126.3 萬棟,較去年同期下降 6%。
美國建商 10 月開工戶數增加,申請開工許可則減少,顯示房屋市場活動依舊走走停停。10 月新屋開工並小幅低於預估的 123.2 萬棟。
美國 10 月營建活動明顯減緩。今年以來,新屋開工較去年同期僅上升 3.9%。"今年以來" 的數據一直穩健下降。
10 月獨棟式新屋開工較 9 月下降 1.8%,較去年同期下降 2.6%。分析師密切注意獨棟式新屋開工數據,因為這些新屋主要係為購買,而非租賃。如果建商營建較多獨棟式房屋,等同是對經濟的信心投票。
分析師說,由於抵押貸款利率上升,房價亦上漲,持續超越增加的收入,房屋購買力較 2012 年的高點大幅下降。由於貿易政策可能導致經濟感緩,預期房屋市場直到明年上半年,仍將疲弱。
【往下看更多】
►槓桿開滿拚獲利!「雙貸族」突破30萬大關 專家:反轉不得了
►買房約見面成交 反被帶進房間玩加碼 網嘆老套:買賣3次都這招
►單親媽帶5歲孩租屋頻遭拒 房東坦言怕風險 網掀兩派論戰