神秘大戶狂買7間房！結果誆「有病」GG了

▲高雄驚見掃屋大戶一次買七間，卻稱有躁症欲退回600萬頭款。（圖／翻攝Google Map）

神揚建設公司前年在高雄前鎮區推出地上權建案「微笑時代」，一名翁姓男子一口氣買下7戶房屋及14個停車位，總價5千多萬元，還要求建商將他列為「保密戶」，不要讓家人知道。事後翁男主張自己患有躁症，瘋狂買屋係當時躁症發作，購物無效，提告請求解約返還610萬元頭款，但高雄地院查出翁男購屋後才就醫自稱有躁症，認定契約有效，僅判建商須返還260萬，等於350萬被建商賺走。

翁男2015年1月17日、18日連續兩天，他前往高雄前鎮區廣西路上「微笑時代」建案接待中心看屋，一口氣買下7間房屋及14個汽機車停車位約，先後交付訂金與開工款共610 萬元。翁男還要求建商將他列為保密戶，建商以為遇到金主，與翁男簽下7份房屋買賣合約。

沒想到事後該大戶自稱患有躁症，有瘋狂購物的症狀。翁妻拿出丈夫躁症就醫記錄與瘋狂購物的照片，稱丈夫發病時不只買下這7間房，他簽約後隔月又到該建案刷卡付訂24萬元買下2間店面，她經銀行通知趕到接待中心向林姓經理說明情況，林姓經理才同意刷退2間店面。

但「微笑時代」建商認為契約已經成立，買方片面解約不需返還頭款。高雄地院調閱翁男的就醫記錄，發現他是在本案發生後，才到診所主訴自己有躁症，事發前並無相關就醫記錄，因此認定雙方買賣契約有效，但建商沒收610萬元違約金顯然過高，經審酌建商支出人力物力與代銷公司上百萬元服務費用等成本，認為違約金應為350萬元才合理。