屋主大砍139萬求售！元朗暴動房市陷逃難潮

香港元朗區西鐵元朗站，日前發生白衣人無差別攻擊市民事件，造成數十人輕重傷，不僅鄰近商店都已做好隨時關店的準備，如今也連帶影響到房市，像是區內的「YOHO Town」這幾天已有連續多起取消看房的個案，甚至還有兩房戶直接大砍港幣35萬元（約新台幣139萬元）求售。此外，也有地產業者表示，該區有租客索性轉租港島樓，想脫離「暴力重災區」。

根據《東方日報》報導，近日一名元朗區房仲業者指出，因區內市況持續死寂，準買家都因暴力事件，對後續房市喪失信心，並且大部分民眾都擱置想買房的想法。而他也透露，有2組原本住在該區的客戶，一直有意換房，早在本月初就已開始看房，近兩週都有參觀「YOHO Town」，但昨日再聯絡時，卻都表示「暫時不會換房」。

▼香港元朗區白衣人無差別攻擊市民事件，已經影響到區內的「YOHO Town」這幾天連續多起取消看房的個案。（圖／取自維基百科）

除此之外，也有外區準買家同樣打消買在元朗區買房的念頭。另一名房仲業者表示，有來自東九龍客戶，原先覺得元朗房子的屋齡新，計劃入手「YOHO MIDTOWN」兩房的房型，但近日已表示對後續房市持觀望態度，拒絕到元朗區內買房。

事實上，部分元朗區屋主已大幅減價，希望藉此挽回買家信心，像是2房房型實用面積約443方呎（約12.4坪），價格由港幣815萬元（約新台幣3241萬元）下調至港幣780萬元（約新台幣3101萬元）。而資料也顯示，同坐向、同面積的高層戶，近月售價曾超過港幣820萬元（約新台幣3261萬元）。

▼部分元朗區屋主已大幅減價，希望藉此挽回買家信心。（圖／取自維基百科）

另一方面，就連元朗區的二手住宅租賃市場也同樣受到影響，部分租客更決定乾脆「撤離」。市場消息指出，有區內租客原先承租的物件租約期滿，打算以月租港幣1.8萬至2萬元（約新台幣7.16萬元至7.95萬元），轉租同區的「尚悅」大型住宅項目，並已參觀不同房型。但看到週日（21日）爆發的衝突，立即決定轉租港島樓，並已到銅鑼灣看房。

（封面圖／取自維基百科）