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國銀力推「以房養老」 月收入10萬以上申辦件數大增

2020/01/20 10:07 東森財經新聞
國銀力推「以房養老」 月收入10萬以上申辦件數大增

人口高齡化問題日漸嚴重,國發會預估到了2065年,台灣高齡人口比例將會超過4成,每1.2位生產者都要負擔一個老年人口。退休生活的保障成了人人所擔憂的問題,銀行為此提供「以房養老」策略,吸引大批民眾投入。根據統計,近年申辦者來月領超過10萬元以上的件數及占比大幅增加,90歲以上的承辦者也越來越多,從上述兩個現象來看,「高齡化理財」將可能成為一種趨勢。

 

台灣在2018年高齡人口比例已經超過14%,正式邁入高齡化社會。國發會推測,2026年台灣將邁入「超高齡化社會」(高齡人口比例超過20%),並且還預測,2065年,台灣高齡人口比例將超過4成,到時候每1.2位生產者需要負擔1位老年人口(2018年每5位生產者需負擔一位老年人口)。

 

對此,政府以及民間企業相繼推出長照和醫療相關的政策和服務,希望能因應台灣人口老化衍生的相關問題。政策方面,推出長照2.0、一例一休、年金改革、生育與公托補助。

 

▼政府以及民間企業相繼推出長照和醫療相關的政策和服務。(圖/翻攝自維基百科)

 

企業方面亦有多家銀行推出「以房養老」等服務。「以房養老」是將房子抵押設定給銀行,貸款取得每月生活費。多家銀行規定,申請以房養老業務的年紀加上貸款年限不得低於95。

 

合庫最新統計數據顯示,雙北市申請人數占比達47%,其中台北占26%,總撥貸金額超過3千萬以上的人,也都集中在台北市。截至2019年12月底,合庫承接的「以房養老」業務總金額已達95.57億,累積核貸件數高達1,610建,市占超過4成,位居八大行庫冠軍。

 

▼截至2019年12月底,合庫承接的「以房養老」業務總金額已達95.57億。(圖/東森新聞資料畫面)

 

根據《中時》報導,合庫主管表示,每個月撥款超過10萬元以上的個案近三年之所以劇增與雙北市的高房價脫離不了關係,另外一個重要的因素則是承辦者的年齡提高,貸款年限一至十年的借款戶占比13%。另外,提前以房養老的人口也跟著增加,從2017年合庫將門檻調降至60歲後,65歲以下的承辦人數便占其中13%。

 

(封面圖/東森新聞資料畫面)

 

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