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〈房產〉熱門商圈仍呈「人求店」愛迪達進駐威秀影城估月租百萬元

2017/08/16 17:10 鉅亨網記者張欽發 台北
〈房產〉熱門商圈仍呈「人求店」愛迪達進駐威秀影城估月租百萬元

雖然陸客數量持續縮減,但熱門商圈店面仍呈現「人求店」的熱絡現象,近期北市信義商圈的威秀影城,原由 GOGORO 租用的一樓店面改由國際運動品牌業者愛迪達承租,推估每月租金逾百萬元。

同時,威秀影城徒步區內則有王道銀行搶進,主打數位體驗分行;另外,王道銀行也搶進東區熱門的三角窗店面,頗有打造潮牌銀行品牌的氣勢。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,運動品牌成為目前國內少數可以搶進熱門商圈店面,且同時可以承租較大營業面積的業種,對比過往需要較大營業面積的傳統銀行業者,因為成本等因素考量,反而愈開愈小甚至有些還捨棄沿街店面,往辦公大樓樓上移動的趨勢,由此也可發現店面不僅是承租的業種在改變,部分業種的營業型態也有明顯變化。

信義計劃區內店面最熱門的松壽路上,主要的店面承租方包括有三大電信業者、國際運動品牌 NIKE、鐘錶品牌 SEIKO 與服飾品牌業者等,新光三越百貨公司沿街一樓甚至吸引特斯拉電動車品牌進駐,而先前一度由潮牌電動機車 GOGORO 承租的店面,近期則由愛迪達搶下,愛迪達經營門市也由百貨公司擴張到鬧區的沿街店面,推估店面租金也是百萬元以上等級。

至於威秀商圈內的行人徒步區域,主要由服飾與餐飲業者承租,近期則看到新的業種進駐,近年積極切入新型態銀行的王道銀行,承租了一處面積不大的店面,做為信義威秀分行並打造為數位體驗分行,推估店面的單坪租金每坪至少超過 2 萬元,該銀行不惜高價搶點,主要還是看好區域內的消費人潮與品牌概念推廣的廣告效益。

王道銀行除了搶進信義商圈以外,近期也租下東區忠孝敦化的三角窗店面,該店自從知名女性鞋店 Miss sofi 退租後,空置一段許久的時間,近期則傳出王道銀行以每月破百萬元的租金承租,連續高價搶進熱門商圈的店面,不難看出王道銀行推廣自己品牌與新型態銀行的決心。

 

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