炒底？儲蓄險繳7年想解約買房... 網友神回：你不是神仙別衝動

▲網友詢問該不該解約儲蓄險買房。房市示意圖。(圖／東森財經新聞)

近來房市傳出不少回穩訊息，有網友在網路論壇mobile01拋出抉擇難題，樓主表示有一張10年期儲蓄險，已經繳第七年了，最近有看到喜歡的建案，但應該繼續存錢還是買房難以決定，詢問其他人該不該提前解約把錢拿去買房？意外引爆房市多空論戰，有人說「不是神仙別衝動」、「利率低，解約不划算。」；但也有不少人說房市有回升趨勢，解約買房有機會抄到房市低點，說「錢會升值還是房會升值？」、「房價上漲就錯過了」。

不少官方數據顯示房市有回升趨勢，包括買賣移轉棟數，實價統計，房仲業營收統計等，觀望已久的民眾開始心動，有網友以「存錢還是買房難決擇...」標題貼文，表示看到中意房子，詢問是否應將儲蓄險解約，拿去買房。

▲網友詢問該不該解約儲蓄險買房。引發論戰。(圖／截自Mobile01)

解約儲蓄險進房市 是接刀還是買到便宜？

對房市看空的人表示，目前房價呈現緩跌，除非該房利多不斷未來趨勢明顯，否則存錢比較重要，三年期滿以後，會有更多房子可以選，再熬三年財務更輕鬆、房子選擇更多。但也有不少人持相反看法，說房價要崩早就崩了，有需求就可以買，有人更說，現在不買，等三年後只會說三年前才多少錢，怎麼現在這麼貴，自住的話，只要價位能接受、屋況適合、地段符合需求，就可以考慮衝了。

房市專家：三招評估值不值得衝

經濟日報報導，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，網友的問題可用三個方法評估，第一個方法是10年期儲蓄險繳到第七年，由於即將期滿，提前解約所得報酬恐怕會跟約滿差滿多，是否划算應該先試算。

第二個評估方法是建案條件，建案若是坐落於賣壓較大的區域，已經面臨多殺多窘況，進場該審慎。

第三個評估方法是網友本身的財務狀況，買屋不只是頭期款，如果後來的房貸成為該網友的負擔，還不如多累積資本。