獅子大開口索價4.5億遭拒！孤立高樓間成最慘釘子戶
(2019/03/20 15:17)暴露鋼筋下住7年！ 淡水海砂屋拚都更
2019/03/26 21:27 東森財經新聞
侯友宜跟柯P都在拚都更！位在新北淡水的東來大廈，七年前就被認定是海砂屋，昨（25）終於在新北市府的介入下，重啟都更說明會，而柯P帶領下，大安區的瑞安都更也已經動工了，將改建成商辦大樓，容納176戶住宅。
▲淡水海砂屋。（圖／東森新聞資料畫面）
東森財經記者林佑之：「就位在淡水捷運站正對面，這棟東來大廈是個海砂屋，牆面剝落曾經一年砸傷5台車子，還得架設網子來防護，如今終於可望都更。」白色牆面，東缺一塊西缺一角，明明屋齡才25年，卻因為氯離子過高淪為海砂屋，走進停車場鋼筋水泥曝露，住戶天天得擔心「禍從天降」。
東來大廈住戶：「像上次又掉一次下來，半夜砰一聲，我嚇了一跳，煩惱到晚上都睡不著。」李太太家還更慘，天花板得用膠帶貼黏，防止粉末掉下來，但儘管住戶想重建，樓下12間店卻因為地段好不太想搬，讓都更一拖就是7年。鄰居：「蓋新房子才好，不過是錢的問題。」東來大廈商家：「鋼筋都還外露蠻多的，就這整層，如果真的可以拆掉的話，那最好。」
如今新北市府來介入，25日先找了35戶舉辦說明會，住戶希望重建，能擁有原位置原坪數，市府也承諾，在許可範圍內盡量調整，但對比之下，柯P的都更步調還更快。
▲淡水都更案。（圖／東森新聞資料畫面）
虔誠上香，舉行動土典禮，大安區瑞安街，這塊軍方國有地原本閒置20年，都更後將升級成176戶住宅加62戶商辦，2023年完工。冠德建設董事長馬志剛（3.25)：「規劃的停車場，還有原來的公園綠地，打造成一個，都更的新典範。」業者信誓旦旦，都更除了帶動，周邊科技大樓發展，也將為自己賺進30億元。
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