個股：富裔河建案入帳，厚生Q3每股稅前盈餘0.41元，擬進軍美國不動產市場
2017/12/20 10:22 財訊快報／巫彩蓮報導
受惠「富裔河」建案入帳，厚生(2107)自結第三季稅前盈餘1.57億元，單季每股稅前盈餘0.41元，明年將有台北信義區合建案「琢白」、台中七期「麗格」兩大建案分在第三季、第四季完工，國內房市轉空，為了確保營建事業部長期營運動能，該公司亦決議斥資2000萬美元(約6億元新台幣)成立美國子公司，進軍海外不動產。
厚生事業群分別製造事業部、營建事業部、倉儲事業部，製造事業部淡出三次加工領域後，以橡膠皮(動車風擋面料、充氣船橡皮艇面料、攔油繩)、塑膠(橡皮艇面料)、綠塑及原料(功能性衣材、救生衣面料)等少量多樣產品生產，單月製造事業部平均營收約1億元左右，平均毛利率約20-25%。
厚生於11年前成立營建事業部，與大陸工程合作開發板橋舊廠「橋峰」案，以及「謙岳」，上述兩個建案均已完工，今年入帳建案係為與富裔建設合作2016年8月完工「富裔河」，該建案基地面積1708.3平方米、總樓地板面積約1.3萬平方米，總戶數約37戶，厚生分得總銷金額約9.5億元，今年已有15戶交屋入帳，另外有3戶仍在進行交屋程序，若是未能完成，則併入明年與分得7戶進行餘屋銷售。
目前帳上存貨55億元，主要包括橋峰16戶、富裔河等建案餘屋，製造事業群約3億元，厚生表示，即便房價下跌，其房地產開發模式為自有土地與建商合建，開發成本低影響有限，今年現金減資1成後，資本額由42億元降為38億元，帳上未分配盈餘仍有40億元。
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