個股：冠德(2520)土地庫存案量可達800-1,000億元，估明年推案將達380億元
2017/12/20 10:22 財訊快報／李娟萍報導
冠德(2520)總裁馬玉山過世，震驚市場，冠德法說昨日如常舉行，該公司總經理洪錦欽指出，公司土地庫存案量可達800-1,000億元，預計明年推案量將達380億元，可供未來三至五年完工入帳之用。
明年上半年確定將推出逾300億元的先建後售案，包括「冠德信義」、「冠德萬芳案」、「冠德華中案」。其中，冠德信義總銷金額達200億元，是明年的大案，目前開價未定。而「冠德萬芳案」總銷有80億元、「冠德華中案」總銷則有15-16億元。
冠德集合集團化的優勢，自2014年起合併營收突破百億元，營業毛利維持在三成左右。各部門營收占比，近三年環球購物中心占11%-14%，建設本業占38%-44%，營造部門提升44%-51%。近五年發放1元現金股利。
冠德手上的庫存土地，分布在台北市、新北市、中壢及台中，都是適住型土地，推案量維持在800億到1,000億案量之間。
公司目前的經營策略土地要擇優取地，產品要做到差異化，目前預推個案包括北安案、冠德信義、瑞安案、萬芳案、三重F案、三重J案及太子汽車等，明年推案量為380億元。
冠德創新殿及冠德市政廳10月中旬公開後，住宅部分已銷售四成。冠德羅斯福案預計11月中下旬正式公開，預計採取邊建邊售方式，民國110年完工。
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