個股：達麗(6177)董座稱，今年房市呈「南熱北溫」，高雄建案將是入帳主力
2018/06/13 13:05 財訊快報／李娟萍報導
達麗(6177)今日舉行股東會，通過配發現金股利每股4.5元，董事長謝志長指出，今年房市呈現「南熱北溫」，達麗高雄三大建案總計1,400戶，已賣1,200戶，幾乎沒有什麼餘屋。其中，高雄「全民萬歲」一案，將是今年入帳主力。
法人估計，達麗北中南手上餘屋30億元，今年預計可要賣19億元。而高雄「全民萬歲」建案將於第四季完工，10月如能拿到使照，也可交屋入帳，入帳金額估計有25億元入帳。
位於台北市信義忠孝東路的達麗101，目前還沒有拿到使用執照，該案屬成屋案，總銷25億元，單價百萬元以上，達麗規劃為20、30、40坪三種房型，法人估算，如順利開賣，今年應也有10億元入帳。
達麗去年營收達56.17億元，法人估計，今年營收有機會超越去年成績。
在新建案部分，達麗預計今年會推出台中福德建案(案名未定)，地點靠近西屯12期重劃區，總銷19億元，預計9月公開。另外，達麗6月8日公告取得台中市北屯區的2,500坪，也將規劃推出。新北市三重仁信案也即將拿到建照，預計第四季推出，總銷24億元。
此外，達麗向新光紡織(1419)購買的士林陽明段土地700坪，因另一建商瑞泰建設也有200坪土地在手，雙方將一起合建，合計900坪，規劃25坪、31坪、37坪三種房型，單價每坪至少百萬元以上，總銷金額估計在42-45億元，預計下個月送件申請建照。
謝志長透露，他已與私人地主郭先生及新光醫療洽談合作，如能成行，四家地主的土地將可達1,500坪，士林陽明段土地將可以規劃成兩棟大棟大樓。
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