個股:達麗(6177)董座稱,今年房市呈「南熱北溫」,高雄建案將是入帳主力
2018/06/13 13:05 財訊快報/李娟萍報導

達麗(6177)今日舉行股東會,通過配發現金股利每股4.5元,董事長謝志長指出,今年房市呈現「南熱北溫」,達麗高雄三大建案總計1,400戶,已賣1,200戶,幾乎沒有什麼餘屋。其中,高雄「全民萬歲」一案,將是今年入帳主力。
法人估計,達麗北中南手上餘屋30億元,今年預計可要賣19億元。而高雄「全民萬歲」建案將於第四季完工,10月如能拿到使照,也可交屋入帳,入帳金額估計有25億元入帳。
位於台北市信義忠孝東路的達麗101,目前還沒有拿到使用執照,該案屬成屋案,總銷25億元,單價百萬元以上,達麗規劃為20、30、40坪三種房型,法人估算,如順利開賣,今年應也有10億元入帳。
達麗去年營收達56.17億元,法人估計,今年營收有機會超越去年成績。
在新建案部分,達麗預計今年會推出台中福德建案(案名未定),地點靠近西屯12期重劃區,總銷19億元,預計9月公開。另外,達麗6月8日公告取得台中市北屯區的2,500坪,也將規劃推出。新北市三重仁信案也即將拿到建照,預計第四季推出,總銷24億元。
此外,達麗向新光紡織(1419)購買的士林陽明段土地700坪,因另一建商瑞泰建設也有200坪土地在手,雙方將一起合建,合計900坪,規劃25坪、31坪、37坪三種房型,單價每坪至少百萬元以上,總銷金額估計在42-45億元,預計下個月送件申請建照。
謝志長透露,他已與私人地主郭先生及新光醫療洽談合作,如能成行,四家地主的土地將可達1,500坪,士林陽明段土地將可以規劃成兩棟大棟大樓。
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